評論：地產調而未控 原因何在？

　　快評：地產調而未控，原因何在？

　　從國家統計局8月15日發布的數據來看，7月全國房價仍然是普遍上漲。在70個大中城市中，只有3個的新建商品住宅銷售價格指數（簡稱“新房價格”）是環比下降的，而環比上漲的個數是65個。在15個熱點城市中，僅有2個的新房價格是環比下降的，而上漲的有11個。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落，三線城市略有擴大。漲幅雖然回落了，但漲勢並沒有出現明顯的改變。

　　今年以來，房價走勢已經悄然地發生了由跌勢向漲勢的轉變。新房價格環比下降的大中城市個數一度達到十幾個，2月只有一個熱點城市的新房價格環比上漲。那時，房價上漲的勢頭得到了暫時的控制。但3月之後，房價上漲的城市個數又逐漸增多。5月，一線城市新房價格出現環比上漲，更是引發了房價上漲的預期，多個城市出現排隊購房的現象。

　　在房價走勢的悄然轉變中，房地產調控並沒有放鬆。有機構統計，前7個月主要城市房地產調控累積次數多達260次，7月單月全國發布了超過70次地產調控政策。如此嚴厲的調控，卻未能真正遏製房價上漲的勢頭，顯然，調控的有效性還需要加強。

　　7月31日召開的政治局會議要求，堅決遏製房價上漲。這個目標不是自然而然就能實現的，還需要地方政府、有關部門付出更大的努力，采取更為有效的措施。

責任編輯：陳合群