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中弘股份淪為“一元股” 2017高管年薪均漲71%

  中弘股份淪為“一元股” 2017高管年薪均漲71% | 就業季

  來源微信公眾號:投資時報 

  《投資時報》記者  孟楠

  “周末才是會議時間”,“通宵出設計圖”,“幹了這紅牛,開弓不回頭”,“6月底之前放棄所有休假”……隨著2018年一系列房企加班網紅語流出,該行業“60%的員工平均每周加班時長超過25個小時”的傳說已然不是空穴來風。

  難道因為他們領取了喜人的高薪,才會如此拚命?

  答案並非如此。

  標點財經研究院攜手《投資時報》重磅推出的《2018中國就業季薪金指南》,對28個行業中3518家上市公司的2017年的員工人均薪酬進行了統計。28個行業中,房地產行業排名第6,與前一年度排名持平。但相比2016年房企員工人均薪酬17.78%的漲幅,2017年房企員工15.72萬元的人均薪酬甚至同比小幅下滑0.18%。

  更加意外的是,東興證券(601198.SH)研報顯示,2017年,A股房地產板塊整體實現營收1.73兆元,同比增長8.22%;實現歸母淨利潤1833.92億元,同比增長24.59%。

  與行業業績背離的同時,該行業平均薪酬亦是28個行業中包括非銀金融、公用事業、電子和商業貿易在內,平均薪酬同比減少僅有的5個行業之一。

  行業整體高速增長未能帶來人均薪酬的紅利,相反,業績下滑的上市房企卻成為榜單中的領跑者。

  《2018中國就業季薪金指南》數據顯示,榜單前三名中弘股份(000979.SZ)、城投控股(600649.SH)和*ST天業(600807.SH)的人均薪酬分別為65.86萬元、65.70萬元和58.87萬元,同比增長分別達214.21%、314.97%和155.21%。

  相比遠超行業的平均數據,三者的業績卻令人無法直視。

  Wind數據顯示,截至2017年年底,城投控股和*ST天業營收分別下滑66.07%和8.91%;實現歸母淨利潤分別為17.59億元和-2.27億元,同比大降16.05%和268.02%。而平均薪酬排名第一的中弘股份營收同比下滑77.18%,歸母淨利潤同比暴跌17倍至-25.11億元。

  如果說公司業績下滑導致的員工總數大幅減少是人均薪酬逆勢上漲的因素之一,那麽高管的年薪在公司頻頻陷入困境之際反而大規模上調,難免會令市場產生異樣的聲音。

  中弘股份便是一例。

  無論是因商辦項目限售限貸政策導致的由山由谷及禦馬坊項目遭遇大量退房,還是海口如意島項目因違規被實施“雙暫停”,中弘股份經歷著與其股價一樣“斷崖式”的下跌行情。

  儘管該公司明星項目“北京像素”曾創造過單盤50億元利潤的輝煌,但在房地產融資管道收緊,以及史上最強監管政策調控下,中弘股份亦為其“高投入、高負債、高風險”的模式複製付出慘痛代價—41.13億元的債務危機。

  與此同時,隨著接二連三的“自救”方案被否,中弘股份股價已成為A股首隻跌破1元/股的非ST公司。即便在2018年7月2日,該公司股價因迎來“救世主”而走出久違的漲停走勢,但深交所問詢函的關注重點依舊是其債務問題能否妥善解決。

  在此背景下,該公司高管2017年薪酬平均漲幅高達71.26%,其中董秘吳學軍382.04萬元年薪同比漲幅最大,為171.95%。而被推上風口浪尖的董事長王繼紅薪酬為587.25萬元,同比漲幅74.75%。

  與上述公司形成鮮明對比的是A股房企龍頭萬科(000002.SZ),該公司2017年銷售金額為5298.82億元,同比增長45.3%;實現歸母淨利潤280.5億元,同比增長33.4%。但其員工平均薪酬僅為11.9萬元,低於行業平均薪酬3.82萬元,排在榜單第99位。銷售金額3092億元、歸母淨利潤同比增長25.8%的保利地產人均薪酬同樣未達“及格線”,以11.51萬元排在第102名。

  儘管榜單中哈高科(600095.SH)4.59萬元人均薪酬排名最低,但這份最低薪酬卻是同比上漲24.29%後的結果。這也與該公司2017年歸母淨利潤僅為2100萬元、同比增長36.18%的情況類似。

  從人均薪酬漲跌幅來看,數據顯示,130家房企中,人均薪酬上漲和下跌的房企數量分別為95家和35家,但排名依舊與業績無關。

  具體來看,人均薪酬漲幅靠前的多因涉及重大重組事件或員工總數大幅下降,而人均薪酬跌幅靠前的公司,多元化戰略轉型,及其導致的員工數量增加則成為主導因素。

責任編輯:凌辰 SF179

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