“猥褻女童”陰霾難散，新城控股“急刹車”，營收增速跳水

作者|市界 黃瑩

編輯|成靜衛

8月23日，新城控股披露2019年半年報，報告期內，公司實現營業收入170.64億元，較上年同期增長8.29％；歸母淨利潤25.92億元，較上年同期增長2.13％。合約銷售金額1224.18億元，較上年同期增長28.44％；合約銷售面積1049.52萬平方米，較上年同期增長35.50％。

雖有所增長，但是相較前幾年的“高歌猛進”，新城控股營收增速明顯放緩。

今年7月3日，新城控股實際控制人王振華陷入猥褻案的“黑天鵝”事件後，新城控股陷入至暗時刻，不僅放緩了拿地節奏，更是緊急拋售15個項目回籠資金。

對此，新城還曾對市界表示，通過捨棄一些公司新近增加的不操盤、內部測算利潤率不高的項目，在規模和現金流之間尋求一個平衡；另一方面，為應對市場風險，包括下半年整個行業融資已經趨緊，新城也不例外，需要做提前謀劃，增加現金流，以增強公司經營的“安全墊”。轉讓該部分項目公司股權不會對公司2019年經營業績產生較大影響。

在此之後，新城控股的負債以及融資情況等也備受關注。

半年報顯示，經營活動產生的現金流量淨額-67億元，相比去年期末38.17億元由正轉負。但相比去年同期-91億元，增長26.65%。

截止報告期末，新城控股負債總額3670.04億元，總資產4233億元，資產負債率86.7%，同比下降1.61%，淨負債率76.62%，較去年同期下降39%。

融資方面，新城發行21億元公司債（綜合票面利率為 5.45%）、總額度為6億美元的高級美元債券（綜合票面利率為6.63%）、15.58億元的交易商協會 ABN（優先級票面利率為6.8%）、10億元中期票據（票面利率為6.0%）、6億元超短期融資券（票面利率為4.3%）。公司金融機構借款及債券類直接融資平均融資成本為 6.48%。

目前，新城控股账上有貨幣資金456.42億元，能覆蓋短期借款5.94億元以及一年內到期的非流動負債191.32億元，短期償債沒有壓力。

各方面指標看起來尚可，但不可置否的是，“猥褻女童”陰霾之下，新城控股再難“高歌猛進”。