美的置業重點布局二三線城市，2019年制定千億銷售目標

3月28日，美的置業（HK.03990）發布其上市後的首份業績報。2018年，美的置業合約銷售金額約790億元，同比上升56%。2019年度，美的置業將銷售目標定為1000億，同比增速26.6%。美地置業主席、執行董事兼總裁郝恆樂表示，2019年會堅持保持穩健增長的原則，更加注重各項指標的平衡發展。

土地儲備方面，2018年該集團新進入鄭州、泉州、大理等城市，全年新增土地儲備面積達1719萬平方米；截至2018年12月31日，集團合計擁有預計建築面積達4507萬平方米的土地儲備，平均成本約為每平方米2337元。

拿地策略上，郝恆樂對媒體表示，“未來美的置業會考慮機會性地介入一線，並且，二線和強三線城市將大有作為，未來會很有市場，而四線城市方面，目前階段美的置業保持謹慎地態度。”2019年集團將會優化土儲結構，向重點二三線等中心城市靠攏。

伴隨著企業版圖的迅速擴張，美的置業的行政開支也出現較大增幅。2018年度，美的置業行政開支為22.85億元，同比增長194%。對此，美的置業在年報中解釋稱，該增幅乃是由於本集團房地產開發業務大幅擴展而增聘雇員，以及本集團旗下部分在建物業及已竣工待售物業發生減值撥備所致。