長沙市嶽麓區法院“詢價+網拍”成為破解執行難利器

讓公平看得見

——長沙市嶽麓區法院“詢價+網拍”成為破解執行難利器

湖南日報·華聲在線記者 何淼玲

通訊員 常研 胡淋偉

9月25日，長沙市嶽麓區人民法院執行法官將被執行人長沙某建設集團公司名下一台豐田越野車扣留。次日，在法院執行指揮中心，工作人員通過淘寶車輛智能詢價系統，即時得出車輛詢價報告，詢價結果21.14萬元。這是自今年3月起，該院探索試行網絡司法拍賣標的物評估詢價工作以來，利用“詢價系統”詢價的第4台小型汽車。

嶽麓區法院黨組書記、院長張帥介紹，較之於傳統評估模式，以“詢價+網拍”模式處置拍賣標的物，不僅能有效縮短評估時間，提高執行效率，更為當事人節省了一大筆評估費用。到目前，該院已採用“詢價機制”對290輛機動車、102套權屬清晰且經登記的不動產確定拍賣起拍價，為當事人節約評估費300多萬元。

力克傳統評估弊端，探索“詢價+網拍”模式

“從執行立案，到評估機構出具評估鑒定報告，再到網絡拍賣，其中耗時最久的就是拍賣標的物評估鑒定這一環。”嶽麓區法院執行局局長左鋼說，使用傳統評估方法評估拍賣標的物，通常需要半個月至3個月不等的時間。傳統評估程式複雜、評估時間長、鑒定費用過高等，嚴重影響執行標的物的變現處置，進而影響執行效率。

經過充分調查研究，該院決定試行“詢價+網拍”模式。

3月26日，該院在淘寶網上採用“詢價機制”掛網拍賣兩台混凝土泵車，標的物通過長沙市價格認定中心7天即確定起拍價格。

“這在長沙尚屬首次。”左鋼介紹，經省高級人民法院批準，嶽麓區法院從今年開始成為開展網絡拍賣起拍價確定的試點部門，對車輛、設備以及權屬清晰無爭議且經不動產管理行政機構登記的不動產，采取詢價方式確定起拍價，“詢價機制是以第三方詢價為基礎，當事人還可以自願協商定價。”

詢價工作足不出戶，成功經驗全省推廣

打開長沙市二手房基準房價評估系統，輸入“房屋坐落、所有權證號碼、產權面積、房屋類型結構”等參數，不到兩分鐘，一套位於長沙縣星沙鎮濱湖路的房屋價格估算報告單即告生成。

詢價機制實施之初，車輛、設備以及權屬清晰無爭議且經不動產管理行政機構登記的不動產，需要通過長沙市價格認定中心進行詢價。以不動產為例，基本可在7天內確定起拍價。“與傳統評估相比，7天時間已經夠快了。”嶽麓區法院黨組成員、副院長羅中東介紹，法院並沒有就此滿足，“現在，除設備以外，我們可以將車輛、不動產的參數輸入對應的評估系統，可以馬上得出詢價結果，這一切在執行指揮中心就能操作完成，再一次縮短了評估時間。”

通過半年試點，嶽麓區法院的成功經驗被省高級人民法院向全省法院推廣。

嘗試與淘寶合作，詢價觸角向省外輻射

“無論是長沙市價格認定中心，還是長沙市二手房基準房價評估系統，都只能對長沙市內的拍品進行評估詢價，而外地拍品的評估仍需走傳統評估程式。”左鋼坦言，在“詢價機制”試運行過程中，法院發現了工作輻射盲點。

從9月起，該院開始嘗試與淘寶平台合作，以淘寶平台大數據為依托，對外地拍品進行網絡詢價。淘寶平台囊括了全國大型房產平台和房產數據公司的數據，同時對全國城市的基礎數據實現了全覆蓋。利用這些數據作為分析依據，可以瞬間得出特定區域、特定標的類型的當前價格，有利於幫助法院科學合理、公正高效地確定財產處置參考價。

10月24日下午，記者走進嶽麓區法院執行指揮中心，只見8台電腦正在緊張工作。其中一台電腦正在對位於湖北武漢市洪山區珞獅路麗島花園的一套房屋進行網絡詢價。登錄淘寶平台智能房產詢價系統，輸入“省份、城市、小區名稱、房屋面積朝向”等參數，網絡詢價報告可以即時生成。

“耗時短、效率高、成本低，‘詢價+網拍’成為破解執行難的助推器。”張帥說。