全國首套房貸款平均利率連續3個月回落

編者按

全國首套房貸款平均利率連續3個月回落；北京市集體土地租賃房已供地72公頃；任澤平：建議2019年降準4次；亞洲境外房產投資去年驟降36%；胡潤2019全球地產富豪榜：前十中國佔7席。想瀏覽更多精彩內容，請往下看：

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全國首套房貸款平均利率連續3個月回落

近期，多個城市房貸利率出現下調。融360大數據研究院3月12日發布報告稱，2月全國首套房貸款平均利率為5.63%，環比下降0.53%，連續3個月回落。值得注意的是，繼1月7城市首套房貸款利率均值下降後，2月又有10個城市的首套房貸款利率下降，北上廣深四大一線城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出現不同幅度降低。業內人士預計，在資金面寬鬆的背景下，房貸利率整體上或將呈現穩中有降趨勢。

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任澤平：建議2019年降準4次

第一財經消息，恆大集團首席經濟學家任澤平發文就宏觀經濟給出自己的建議。首先他建議2019年降準4次。目前中國大型、中小型存款類金融機構存準率依然高達13.5%和11.5%，降準空間大。其次，利率市場化下，建議更多地通過貨幣市場利率引導廣譜利率下降。此外，從“寬貨幣”到“寬信用”，建議金融監管政策從“一刀切”到結構性寬信用，支持實體經濟發債、地方基建、剛需和改善型購房需求、激活股票市場等。最後，建議財政政策更積極，上調赤字率和專項債發行規模，支持減稅和基建，減稅優於基建。

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上周南京二手房交易量創新高

來自網上房地產的官方數據顯示，南京上周共成交二手房1280套，創下今年單周成交量的新高，“金三銀四”的銷售旺季正逐漸成型。與此同時，房主們的掛牌量也保持在單周4000套的高位，買賣雙方的積極性頗高。

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亞洲境外房產投資去年驟降36%

世邦魏理仕近日發布的2018年亞洲投資者跨境房地產投資數據顯示，受到中國內地投資者活躍度下降影響，去年全年，亞洲投資者投向境外房地產的資金總額較2017年顯著下降36%，達到538億美元。

從投資目的地來看，歐洲、中東及非洲仍然是亞洲資本的跨境投資區域首選，共吸引約215億美元投資。亞洲本土吸引投資總額170億美元，美洲和太平洋區域分別吸引116億美元和37億美元亞洲資金流入。

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中國平安：地產投資佔比小，保險資金投資地產資產是國際慣例

3月13日，2018年業績發布報告會上，中國平安集團總經理任匯川表示，平安在不動產方面的股權投資和貸款加起來共佔2.79兆保險資金總量的約7%，屬於長期性財務投資，遠低於監管要求保險資金投資房地產不超過30%的紅線。不過可能因為整個平安的資金量比較大，看起來好像投的總金額是比較多。

任匯川還表示，保險資金投資地產資產是國際行業慣例。保險資金負債端的特點就是周期長，資金體量大，資金來源穩定，所以需要配置能夠穿越周期、來源穩定的資產進行配置，地產行業是符合這樣的資產特性的，能夠抗通脹，能夠穿越周期。

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香港樓價見底回升：九龍一建案銷售均價上調10%

據香港經濟日報3月12日消息，香港特區政府推出的一手部門空置稅已大致完成草擬法案，準備下月提交立法會討論。推出該項法案的初衷，是香港特區政府希望遏製炒房，讓開發商將持有的物業盡快入市，增加市場供應。

據彭博報導，香港房地產價格正在反彈。一份價格表顯示，恆基地產將九龍啟岸項目新一批房源的平均售價提高了10%左右。此舉有著充分的理由——需求正在上升。來自美聯集團的數據，香港本月頭11天的住宅銷售數量已經超出了2月份全月。此外，中古屋價格也在上漲。中原地產的數據顯示，在截至1月份的七個月下降了10%後，中古屋價過去四周出現上漲。

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深圳國資委：非常歡迎民企參與深圳國企混改

3月12日，深圳市國資委主任余鋼在支持深圳民企債券融資簽約儀式暨供應鏈資產支持證券產品發布會上表示，深圳國資國企將全力為民企發展營造良好生態環境，包括融資環境、創業空間與創新平台等，也非常歡迎民企參與深圳市國企混改，實現多贏。

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滬蘇浙將共同創建澱山湖國家級旅遊度假區

據澎湃新聞，3月13日，上海市政府召開2019年全市旅遊工作會議。記者從會上獲悉，今年，上海旅遊工作緊扣上海中心工作節奏。比如，長三角一體化方面，上海青浦將與江浙聯動建澱山湖國家級旅遊度假區。自貿區擴區方面，上海將探索支持外商獨資旅行社開展出境遊業務。

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北京市集體土地租賃房已供地72公頃

利用集體土地建設租賃住房，既緩解了保障性住房建設的供地壓力，又有利於促進集體土地集約利用。3月12日，北京日報記者從北京市規劃自然資源委獲悉，截至目前，今年全市集體土地租賃住房項目已實現供地72.19公頃，主要位於通州區，佔全年供地任務的36%。

2017年8月，國土資源部、住建部印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，確定第一批在北京等13個城市開展試點。按照本市相關計劃，自2017年至2021年，五年內將供應1000公頃集體土地，用於建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。

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胡潤2019全球地產富豪榜：前十中國佔7席

3月13日，胡潤發布2019年全球房地產富豪榜。全球十大地產企業家中，7位來自中國，61歲的許家印以2500億元成為全球地產首富。胡潤在全球共找到239位十億美金地產富豪，其中中國以58%的佔比數據遙遙領先，其次是美國11%和英國7%。

責任編輯：馬琳 王春紅

審讀：戴士潮

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