搜房網子公司CIH提交招股書 擬分拆在納市上市

騰訊科技訊 搜房網旗下全資子公司China Index Holdings（以下簡稱“CIH”）周五向美國證券交易委員會（SEC）提交招股說明書（FORM F-1），計劃在納斯達克市場分拆上市。

CIH在招股說明書中表示，該公司上市前股東為搜房網現有股東。在股權登記日，搜房網美國存托憑證股東將以5:1的比例獲配CIH美國存托憑證；搜房網A類普通股股東將以1:1的比例獲配CIH A類普通股。搜房網董事長莫天全獲配的CIH普通股將全部轉換為B類普通股。

CIH的招股書顯示，該公司使用大數據和創新技術增強中國商業地產市場的實力。

根據the Frost & Sullivan的報告，截至2018年12月31日，就地理覆蓋面和數據點數量而言，CIH運營著中國最大的房地產信息和分析服務平台。該公司的服務涵蓋中國房地產市場的數據服務、分析服務、推廣服務和上市服務。根據the Frost & Sullivan的報告，CIH為中國的大量房地產參與者提供服務，包括行業專業人士和商業團體，同時還提供權威、全面和及時的房地產數據收集，並輔以各種強大的分析和行銷工具。在分拆之後，CIH將通過商業地產在線行銷門戶和移動應用，更加關注中國商業地產領域的巨大市場機遇。

CIH是搜房網的全資子公司，成立的目的是經營搜房網的信息和分析服務。隨著中國商業地產行業的快速發展以及與合並業務相關的協同效應，分拆將為搜房網股權持有人提供兩家分別專注於各自業務的上市公司的股權。搜房網和CIH預計，分拆將有助於在長期提高每項業務的業績。

CIH 2018年主要財務數據：

--總營收為人民幣4.21億元（大約6120萬美元），2017年為人民幣3.35億元。其中，信息和分析服務營收為人民幣2.06億元（大約3000萬美元），相比之下2017年為人民幣1.57億元；行銷服務營收為人民幣2.15億元（大約3120萬美元），相比之下2017年為人民幣1.78億元。

--營收成本為人民幣8770萬元（大約1280萬美元），相比之下2017年為人民幣8310萬元。

--毛利潤為人民幣3.33億元（大約4850萬美元），相比之下2017年為人民幣2.52億元。

--銷售與行銷支出為人民幣7770萬元（大約1130萬美元），相比之下2017年為人民幣6050萬元；總務和行政支出為人民幣4630萬元（大約670萬美元），相比之下2017年為人民幣3000萬元；研發支出為人民幣2080萬元（大約300萬美元），相比之下2017年為人民幣1720萬元。

--運營利潤為人民幣1.89億元（大約2740萬美元），相比之下2017年為人民幣1.44億元。

--淨利潤為人民幣1.65億元（大約2410萬美元），相比之下2017年為人民幣1.28億元。

--截至2018年12月31日，CIH持有的現金和現金等級物總額為人民幣1.64億元（大約2390萬美元）。（騰訊科技編譯/明軒）