海航4000萬港元賣掉香港辦公室 買了14年升值超過4倍

　　海航4000萬港元賣掉香港辦公室，買了14年升值超過4倍

　　澎湃新聞記者 李曉青 實習生 王嘉蔚

　　海航集團除了出售旗下在香港的地塊之外，還將位於香港金鐘的一處辦公室賣掉了。

　　3月21日，據香港當地媒體《明報》報導，海航已於今日出售位於香港金鐘力寶中心的一處辦公室，成交價為4000萬港元，折合單價為28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），較該物業的市場價值38000港元/平方英尺低了近兩成。《明報》援引消息人士的話稱，本次交易通過股權轉讓形式出售，新買家為總部位於香港荃灣的出口及製造業者FULLY GROWTH LIMITED。

　　根據該公司的官網資料顯示，該公司成立於1991年，員工人數16-25人，經營範圍為出口和製造業，產業範圍涉及廣泛，包括：母嬰用品，電腦及周邊設備，電子電器，家居用品，珠寶，攝影設備，體育用品，鍾表，玩具及電子遊戲，主要市場在非洲。報導稱，該公司董事包括紀惠集團的副主席及第三代繼承人廖偉麟。

　　資料顯示，力寶中心位於金鐘道，是香港中環的黃金地段，與匯豐銀行大樓及中銀大廈相對而望。此次海航出售的是2座低層09室，面積約為1425平方英尺（大約132.4平方米）。

　　海航集團是在2004年通過峰景高爾夫發展（香港）有限公司買下該處物業的。當時的成交價僅為750萬港元。儘管此次的成交價大幅低於市場價，但海航此次出售的價格仍然能夠獲利3250萬港元，升值超過4倍。

　　今年以來，海航已經通過出售海內外地產回籠至少超過300億元的資金。

　　最近出售的是持有海南大英山CBD項目的兩個旗下公司高和房地產與海島物流，成交額為19.33億元。

　　2月份，海航更是連續拋售位於紐約曼哈頓的兩處辦公大樓及香港九龍啟德區的三宗地塊，上述項目共回籠資金202.8億元。

　　據彭博社此前報導，海航近期正準備出售北京和上海兩地的資產，預計出售價格達到140億元。

　　除了在境內大量出售資產之外，海航還在計劃出售大量位於海外的物業，包括香港啟德區的第6563號地塊，曼哈頓的245 Park Avenue和卡薩酒店，舊金山的123 Mansion，以及大溪地的酒店設施和度假村等。

　　而對於海航集團在香港的最後一宗地塊，香港的兩家地產公司，會德豐（00020.HK）和新鴻基地產（00016.HK）都表示有興趣。

　　會德豐主席兼常務董事吳宗權此前在公司2017年度業績會上表示，如果海航剩下那塊地想賣，會德豐也會看一下資料了解。

　　香港《信報》3月9日的報導稱，新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯在北京表示，有興趣買下海航集團在香港剩下的一幅啟德地塊。

責任編輯：孫劍嵩