在恆大控股的嘉凱城（000918.SZ）交出了一份2018年淨利潤大幅虧損的財報之後，深圳證券交易所對其下發了年報問詢函。
5月13日，深交所在對嘉凱城下發的年報問詢函中提出了15個需要其解答的問題，包括對此前收購影院的未來發展規劃、交易金額佔年度銷售總額比例近40%的第一大客戶的主要情況、預計兩家影院公司產生收益卻虧損的原因、淨利潤連續5年虧損之後公司提高主業盈利能力的具體措施、和控股股東“恆大院線”解決同業競爭的進展情況等多項內容。
在恆大入主嘉凱城並成為其第一大股東之後，嘉凱城開始培育發展公司第二主業，即電影院線行業。2018年7月12日，嘉凱城宣布，公司的全資子公司嘉凱城（上海）互聯網科技有限公司以5.65億元的總交易價格收購了明星時代電影院，3000萬元收購了艾美影院，總計5.95億元。
嘉凱城在2018年的年報中曾表示，收購上述兩家公司在收購日確認的可辨認淨資產為負數，故導致形成3.55億元商譽，計提減值2.73億元。深交所要求嘉凱城說明在收購影院時是否有明確的未來經營規劃和決策，在進行減值測試時是否存在交易決策和定價不夠謹慎的情形。
此外，年報數據顯示，公司預計上述兩家被收購的影院公司產生收益5702萬元，但在2018年這兩家公司卻實際虧損4207萬元，這樣的結果和嘉凱城此前的預計完全相反，不僅沒有收益且還在虧損。在問詢函中，深交所要求嘉凱城分析收購上述資產短期內產生的損益即與預計收益差異較大的主要原因，以及公司是否預估到可能的風險，在收購前是否充分履行盡職調查職責，是否勤勉盡責，並說明公司針對上述影院資產的未來投資發展計劃。
值得一提的是，深交所還要求嘉凱城披露與其公司交易金額最大的第一大客戶的主要情況。數據顯示，嘉凱城2018年與第一大客戶交易金額為6.67億元，佔年度銷售總額比例近40%。深交所要求其說明該客戶的主要情況，包括交易對方名稱、與公司關聯關係、交易內容及發生原因等等。
除了交易對象，深交所還關注到了嘉凱城公司的前五名欠款方。
問詢函中，深交所稱，按照嘉凱城披露的內容，截至2018年末，嘉凱城的前五名欠款方總計應收账款總金額約1.2億元，佔應收账款年末餘額合計數的45.5%，但嘉凱城相應計提的壞账準備約為9024萬元，計提比例高達75%。深交所要求嘉凱城詳細說明前五名欠款方的具體情況，包括但不限於欠款方名稱、交易內容及發生原因、期初餘額、期間發生額、期末餘額、账齡、回款可能性、 預計回款時間、壞账準備計提原因及合理性、與欠款方是否存在關聯關係，公司已采取或擬采取的催收措施及解決辦法。
負債方面，截至2018年末，嘉凱城的短期借款和一年內到期的非流動負債餘額為53.34億元，但公司的貨幣資金餘額僅為7.48億元，這其中還有1.68億元貨幣資金使用受限，以嘉凱城手中現有的資金情況來看，完全無法償還其負債的金額。深交所要求其分類說明主要有息負債的具體情況，列表說明債務到期期限和金額，結合目前貨幣資金、可變現資產、經營淨現金流量和未來投資安排等情況， 說明是否存在流動性風險，是否具備足夠債務償付能力，以及擬采取的防範應對措施。
從嘉凱城此前披露的公司2018年財報來看，其公司正在經歷陣痛轉型，總資產減少、淨利潤大幅虧損，經營活動產生的流量淨額為負。
財務數據顯示，嘉凱城歸屬上市公司股東的淨利潤虧損15.64億元，較2017年虧損同比增加178.68%，連續5年虧損。深交所要求其結合當前主營業務及經營情況、未來戰略規劃和轉型方向等，詳細分析說明公司未來改善經營、提高主業盈利能力的具體措施。
目前，恆大集團的控股股東廣州市凱隆置業有限公司持有嘉凱城57.75%的股權，為第一大股東。
而在解決和恆大地產同業競爭問題的同時，恆大方面對於和嘉凱城的第二主業同業競爭的問題也作出了承諾。
在2018年7月30日，恆大方面承諾，不再新增與嘉凱城院線業務存在同業競爭的業務，且對於恆大院線管理有限公司已開展的院線業務，承諾在2019年7月29日之前停止目前已開展的院線業務。包括，恆大院線公司及其從事院線業務的分子公司將逐步停止業務並注銷，逐步解散恆大院線公司及其分子公司的相關人員，今後不再使用“恆大院線”等品牌從事院線業務。
深交所要求其詳細說明上述兩項承諾截至目前的履行情況，能否在規定期限內履行完畢，如否，請說明擬采取的應對措施。
對於深交所提出的15個問題，嘉凱城需要在5月20日前做出書面說明並報送深交所。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室