大連二手房價格還在漲！房價最高的是這兩個區……

對於普通家庭而言，

房屋買賣無疑是一件大事。

轉眼到了2018年的9月份，

大連最新二手房房價怎樣啦？

告訴你，

漲啦！

諸葛找房數據中心發布的

8月大連二手房數據顯示，

上個月，

大連二手房掛牌均價達到

每平方米15930元，

環比上漲達到1.73%。

而在同期發布的全國數據中記者看到，北京、上海兩個城市的二手房掛牌均價已經分別達到每平方米64493元、57519元，整體來看，全國一線城市的二手房掛牌均價為57406元每平方米。

東北二手房均價9425元/平

8月7日，國家住房和城鄉建設部在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會，對各城市未來房地產調控工作提出進一步要求。

此次座談會主要集中在兩個方面內容，分別是加快制定住房發展規劃以及對樓市調控不力的城市堅決問責。在住房發展規劃方面，加快制定發展規劃，堅決遏製炒房；在樓市調控方面，切實做好房地產市場調控工作，確保市場穩定。

而在二手房市場上，這份數據顯示，

今年8月，

一百個城市二手房掛牌均價為

每平方米14935元，

環比上漲1.3%。

分城市級別來看

一線城市二手房掛牌均價每平方米57406元，是三四線城市掛牌均價的5.94倍。其中，北京掛牌均價為每平米64493元，上海為每平方米57519元。

從區域分布來看

區域二手房掛牌均價差距明顯，東部二手房掛牌均價最高，均價每平方米20626元，普遍為其他區域的2倍左右，中部二手房掛牌均價每平方米10036元，西部二手房掛牌均價每平方米9822元，東北二手房掛牌均價每平方米9425元。

而在100個城市的二手房掛牌均價中，

環比上漲城市78個，

環比下跌城市22個。

大連掛牌均價環比上漲1.73%

諸葛找房數據中心發布的這份數據顯示，今年8月，大連二手房掛牌均價達到每平方米15930元，環比上漲達到1.73%。二手房掛牌價持續上漲，漲幅較大。

數據同時顯示，從二手房掛牌房源價格段區間分布來看，50-100萬佔比最多，高達36%；150萬以下房源佔比超7成，掛牌房源以中低價位為主。

從二手房掛牌房源面積分布來看，90平以下房源佔比超6成，中小套型房源佔居市場主力。從二手房掛牌房源居室分布來看，兩居佔比最多，佔比51%，置換需求旺盛；其次為三居，佔比22%。

從大連各城區價格段區間分布來看，各城區價格段分布各異，除中山、高新園區外，其余各城區150萬以下房源佔比均超5成，中低價位房源佔據主流。金州、旅順口100萬以下房源佔比均大於80%，遠大於城區。

部分區域掛牌均價超2萬元

記者了解到，與去年到今年大連建案成交價格的上揚趨勢相匹配，大連城區的二手房價格也一路上揚。今年8月，中山、高新兩個區域的二手房掛牌均價已經超過每平方米2萬元。

數據顯示，截止8月31日

業內人士分析

從市內主城區來看，中山區無論是二手房還是建案，交易價格一直領先全市，而高新區的二手房均價超過每平方米2萬元，主要跟該區域均價較低的老舊房源相對較少、次新盤集中相關。

二手房價格持續上漲，

你怎麽看？

來源：新商報

校對：王濤