在海南成立新公司，融創文旅板塊再下一城

野馬財經 鄒婧 

融創正加快布局文旅板塊。

8月22日，野馬財經（微信號：ymcj8686）自國家企業信用資訊公示系統獲悉，融創文化旅遊發展有限公司（以下稱“融創文旅”）於2018年8月15日在海口市成立。公司注冊資本10億元，大股東為融創中國（01918.HK）附屬公司融創房地產集團有限公司。

另外，在新公司董事席位中，融創中國行政總裁汪孟德、執行總裁兼首席運營官馬志霞等四位高管赫然在列。

來源：國家企業信用資訊公示系統

事實上，2018年3月融創在業績發布會上就明確向外界傳達消息稱，2018年將成立獨立運營的文旅集團，提升已高起點布局的文旅項目的運營能力和盈利水準。

融創選擇了旅遊大省海南省為“文旅大本營”。8月8日，融創中國與海南省旅遊委簽署戰略合作框架協定，提出推動在海南設立融創文旅集團總部。

近兩年來融創收購舉動頻繁，並借助入局文化旅遊產業不斷擴大管理規模。2017年7月，融創拿出438.44億元收購淨資產公允價值為670億元的大連萬達商業13個文旅項目91%股權，高調開啟文旅板塊布局。

2018年6月，融創中國公告稱，此交易已於2018年6月底全部交割完畢。不到一年，融創即通過收購萬達資產實現浮盈近232億元。不過，融創從本次收購中獲得的“好處”遠不止這些。

融創中國2017年度財報顯示，2017年公司物業交付總面積較2016年度增加269.9萬平方米，增長近125%，其中收購萬達文旅城項目為其增加交付物業約182.7萬平方米，佔比近七成。

另一方面，2017財年融創實現其他收入及收益279.2億元，較2016同期增長約8.5倍，其中主要為收購萬達文旅城項目錄得的收益，公司經營溢利也因此增長約3.7倍。

截至2017年12月31日，融創文旅業務收入及其它收入佔總收入比重為3.64%。此前融創曾在3月份業績會上表示，文旅集團的長期目標是成為中國最具行業競爭力的文旅地產運營商之一，成為融創未來新的增長點。

根據融創中國公告，8月30日融創將公布2018年中報業績，交割13座萬達文旅城項目後融創的業績將有何表現，讓我們拭目以待。