不動產證丟了怎麽辦？

1、什麽情形應當辦理補證登記？

答：原已登記並領取不動產權證書，因遺失、焚毀、被竊等致使滅失的，權利人要求補辦不動產權證書而申請的登記。

2、如何辦理不動產補證登記？

答：辦理不動產補證登記步驟如下：

（1）到不動產登記窗口申請辦理遺失聲明；

（2）登陸廣州市國土資源和規劃局（https://www.gzlpc.gov.cn/）網站，查詢遺失聲明；

（3）申請人將遺失聲明截屏或列印後，到檔案對外利用窗口查詢房屋查冊表及房屋的平面附圖資料；

（4）在檔案對外利用窗口查詢有關資料後，到測繪窗口辦理附圖轉繪業務；

（5）自網站刊登遺失聲明之日起15個工作日後，帶齊聲明、圖紙、申請人身份證原件（若非本人申請，須提供委託書及身份證明材料原件）到不動產登記機構申請辦理補證登記。

3、中介公司或經紀人發現疑似假不動產權證應如何處理？

答：當發現出售/出租方持疑似假不動產權證，到中介公司放盤，中介公司或經紀人應及時向當地警察機關（派出所）報案；不動產登記機構工作人員發現疑似不動產權證，應立即暫停案件辦理，並對不動產權證進行初步鑒別，對認定為疑似假證的，書面向警察機關（派出所）報案，由警察機關依法處理，打擊違法犯罪行為。

4、在我國，偽造房產證的情況會受到怎樣的處罰？

答：偽造房產證屬於偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪，是指非法制造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章的行為。我國《刑法》第280條第1款規定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。”