■本報記者 闞世華 劉春燕
北京報導
誰能相信，地產板塊上市公司竟然能出現“一元股”公司？中弘控股股份有限公司（下稱“中弘股份”000979.SZ）首開先河。6月20日，中弘股份盤中觸及0.99元，成為A股22年來首次出現非ST公司的股價跌破1元。6月29日，中弘股份報收於1.01元，漲1%。
2018年，對於中弘股份來說，屬於“流年不利”，相繼遭遇控股股東股份被司法輪候凍結、海南如意島項目被暫停施工、年報被出具保留意見審計報告等一系列負面事件。
退市風險
目前，中弘股份面臨被退市的風險。據深圳證券交易所上市規則，連續20個交易日（不含停牌交易日）每日收盤價均低於股票面值的上市公司將終止上市（不適用於僅發行B股的上市公司）。若中弘股份股價繼續下跌，並連續20個交易日收盤價均低於1元，則其將面臨被退市。對於中弘股份面臨退市的危機等問題，《華夏時報》記者多次致電中弘股份，但一直未取得聯繫。
對於“一元股”現象，英大證券研究所所長李大霄對《華夏時報》記者表示，在成熟市場，這是必然階段，用任何辦法都不能逆轉的。這個階段就是市場化、國際化、規範化的階段，此階段必然會導致出現這樣的結果。今後，上市公司將按業績定價，而非按籌碼定價。這只是剛剛開始，一元股會大面積產生。李大霄一直強調，做好人、買好股、有好報。要理性投資，價值投資，才能保衛自己的財富。
此前，中弘股份披露的公告則直接導致其公司股票遭遇大跌的境遇。6月20日，中弘股份發布公告稱，公司終止非公開發行股票的公告，意味著公司籌劃兩年的36億元規模定增徹底告吹；5月1日至6月19日，公司及下屬控股子公司累計新增逾期債務本息合計金額為7.5億元，佔公司2017年12月31日經審計歸屬於上市公司股東淨資產73.2億元的10.29%；截至6月19日，公司及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額已經超過35億元，全部為各類借款。
與此同時，中弘股份的股東們開始紛紛減持其公司股票。公告稱重要股東減持進展，股東“齊魯證券資管-興業銀行-齊魯碧辰8號定增集合資產管理計劃”有近1.4億股待減持，佔公司總股本的1.66%。截至6月19日，齊魯碧辰8號已通過集中競價交易減持中弘股份8390萬股，減持比例為1%，交易金額1.35億元。目前，齊魯碧辰8號還有1.4億股待減持。同時，“招商財富-招商銀行-增富1號專項資產管理計劃”和“國都證券-浙商銀行-國都景順1號集合資產管理計劃”紛紛提交減持計劃。
屋漏偏逢連夜雨，6月28日，中弘股份公告稱，董事會於近日收到公司董事兼董事會秘書吳學軍的書面辭職報告。吳學軍因其個人原因申請辭去公司董事、董事會秘書職務，其所負責的工作已平穩交接，其辭職不會對公司的生產經營產生影響，吳學軍辭職後繼續在公司擔任工會主席職務。一位不具姓名的董秘對《華夏時報》記者表示，面對監管機構的質疑、資金被凍結及項目進展不順，近期中弘股份遭遇一系列困境，對於公司高管及董秘承擔的壓力可想而知。
內憂外患
借殼上市8年，中弘股份正遭遇最嚴酷的考驗。據中弘股份2018年一季報顯示，公司營業收入11.5億元，同比增加19.36%；歸屬上市公司股東淨利潤-3.16億元，同比增長-3621.71%；中弘股份2017年報淨利潤為-25.11億元，同比增長-1699.01%。
除業績虧損，中弘股份面臨著來自資本市場的壓力。今年初開始，該公司控股股東中弘卓業集團有限公司（下稱“中弘卓業”）所持的股份被北京、福建等多地法院司法凍結，期限為36個月。據中弘股份2018年一季報顯示，公司控股大股東中弘卓業持佔中弘控股26.55%份額，中弘卓業全部股票處於凍結狀態。業內人士對《華夏時報》記者表示，公司控股股東所持股份被司法機構凍結，勢必會直接影響資本市場對企業的投資信心。如果負面效應被逐步放大，已面臨嚴重困境的中弘股份將翻身困難。
業績如此之差，究竟何因？2017年，中弘股份有19個房產項目，可供出售面積總計130.31萬平方米，簽約面積僅為2.44萬平方米，佔比為1.87%，同比收入驟減3.48億元。中弘股份曾表示，受國家房地產調控政策的影響，公司房地產項目銷售收益均不理想，尤其是北京的弘由山由谷二期項目以及禦馬坊項目，因受北京3·17商辦政策影響，該項目不僅銷售停滯，並且已銷售部分在2017年及今年一季度出現大量退房。
中弘股份位於山東、海南、浙江和吉林的地產項目進展均不理想。海南的西岸首府35號地塊及如意島兩個項目，已投入53.91億元。受政策影響，目前的狀態為暫停施工。中弘股份曾回應稱，由於公司資金緊張，公司所有在建項目均存在延期的情形；部分庫存房產由於訴訟事項被查封凍結無法銷售，其他房產正常銷售。在對深交所的回復中，中弘披露旗下在建項目被凍結及停工的情況，其手中的13個項目僅兩個項目恢復部分施工，其余項目均處於停工狀態，其中還有6個項目因為涉及債務訴訟而遭到凍結。
此外，中弘股份遭遇困境的另外因素來自於實際控制人王永紅，其對外一直高舉並購大旗。近10年來，王永紅的股權投資並購達40起，完成對H股中璽國際、開易控股及新加坡上市公司亞洲旅遊的收購。面對困局，中弘股份試圖借助重大資產重組破解。近一段時期，中弘股份一直在尋求各種重組可能，加快出售資產以及催收應收账款。問題在於，這段時期內的定增及重組相繼失敗，眼下留給中弘股份的時間已不多。
據中弘股份公告顯示，2017年公司累計新增借款超過2016年末淨資產的100%，截至2017年12月31日，公司借款餘額為283.36億元，累計新增借款金額為103.68億元，累計新增借款佔上年末淨資產比例為101.56%；此外，公司還收到安徽證監局下發的行政監管措施決定書，要求其對公司內部控制的重大缺陷，即公司實際控制人王永紅凌駕於公司內部控制之上導致資金去向和用途不披露不審批的情況進行改正。
近日，中弘股份一則公告將令公司雪上加霜。公告顯示，大公國際谘詢評估有限公司（下稱“大公”）決定將公司主體信用等級由B調整為CCC，評級展望維持為負面，“16中弘01”信用等級由B調整為CCC。大公認為，中弘股份面臨嚴峻的償債環境，受政策調控及公司資金緊張影響，產品市場競爭力大幅下降，公司在資本市場公信力下降，較難獲得債務收入，償債來源大幅縮減，償債能力很弱。此次評級調整對公司今後的融資將產生不利影響。
責任編輯：依然
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