建行王祖繼：房貸價格水漲船高是市場正常趨勢

日前,建行發布2017年年報。報告顯示,截至2017年末,該行個人住房貸款餘額4.21兆元,較上年新增6274.2億元,增幅17.50%,餘額居同業首位。

在談到房貸時,建行行長王祖繼指出,隨著房地產市場調控政策的延續,政府不允許房價大幅波動。為了防控各方面資金流向房地產開發,各家銀行對房地產資金的支持都已朝著非常嚴格的操作去做。他說:“抵押貸款首付比例在提升,為防控風險隱患對客戶的審查也趨於嚴格,大家在規模調整和風險防控,包括執行政策方面偏緊是一種必然的趨勢,所以價格就會水漲船高,不會再出現前些年有八折或者是九折的情況,這是市場正常發展的趨勢。同時,也有利於現在國家對房地產政策調控真正落實。”

年報顯示,在整體資產品質方面,2017年末,建行的不良貸款率1.49%,較上年下降0.03個百分點,不過不良貸款餘額較上年增加136.01億元。

“建設銀行的資產品質,包括不良貸款的逾期貸款已經企穩,未來不良貸款上應該是走向穩中可控,穩中可降,穩中向好,這樣的態勢是不會有太大的改變,但是期間會有所波動,要看經濟的走勢。”建行首席風險官廖林在發布會上表示。

2017年建行實現歸屬於該行股東的淨利潤2422.64億元,同比增長4.67%,日賺超過6.6億元。同時,建行資產規模進一步大幅增長。截至年末,建行資產規模22.12兆元,較上年增長5.54%。資產品質方面,不良率為1.49%,同比下降0.03個百分點。截至2017年末,建行的資本充足率為15.50%,一級資本充足率13.71%,核心一級資本充足率13.09%,與 2016 年12月31日相比,分別上升0.56、0.56和0.11個百分點。

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