金科股份上半年淨利大增 地產板塊簽約銷售581億

上遊新聞·重慶商報首席記者 劉勇 實習生 吳春霞

8月23日晚間，金科股份（000656）發布2018年半年報，實現營業收入155.46億元，同比增長49.26%，歸屬於上市公司股東的淨利潤6.66億元，同比增長46.33%，每股收益0.11元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損 益的淨利潤為5.98億元，同比增長48.51%。

金科股份經營活動產生的現金流量淨額為35.33億元，同比增長146.79%。據了解，金科股份上半年地產板塊簽約銷售金額約581億元，同比增長約118%。

新獲計容建面1012萬平方米

金科股份表示，公司已成為以房地產開發為主，社區生活服務、酒店經營管理、園林、裝飾和新能源發電等相關多元化產業經營為輔的大型企業集團。

公司行銷以自有銷售團隊為主。房地產業務布局長三角、京津冀、珠三角、成渝、中 原、長江中遊、北部灣、山東半島等城市群，已進駐全國23個省（市），開發項目主要分布在重慶、北京、 成都、蘇州、南京、合肥、鄭州、武漢、天津、濟南、青島、長沙等主要一二線城市。

公司繼續堅持核心城市群深耕戰略。截止報告期末，公司土地儲備持續增長，可售面積約3600萬平方米；土地投資約270億元，新獲項目56個，新增計容建築面積約1012萬平方米。

上半年地產銷售581億元

金科股份半年報顯示，房地產業務方面，公司及其所投資的公司實現銷售金額約597億元，同比增長約116%，其中地產板塊實現簽約銷售金額約581億元，同比增長約118%，簽約銷售面積約697萬平方米，同比增長約84%。

上半年實現營業收入155.46億元，同比增長49.26%，淨利潤7.93億元，同比增長60.17%。

截止本報告期末，公司在建項目126個，上半年新開工面積約1050萬平方米，同比增長約248%，竣工面積約256萬平方米，同比增長約127%，期末在建面積約2540萬平方米，同比增長約94%。

社區生活服務營收增長約44%

社區生活服務方面，實現營業收入6.54億元，同比增長約44%。新增合約管理面積1057萬方， 累計進駐城市已達123個，管理項目超過600個，管理面積達2.16億平米，獲得2018“中國物業服務百強企業綜合實力TOP10”、“中國物業服務百強企業服務規模TOP10”等稱號。

另外，金科股份穩步推進新能源業務，經營質效取得提升。今年上半年，新能源項目上網電量約2.2億度， 同比增長約26%，限電損失比率約25%，同比下降10個百分點；實現營業收入約0.90億元，同比增長約23%， 淨利潤約2,470萬元，同比增長約411%。公司積極推進20萬千瓦景峽項目並網發電工作。

金科股份半年報股東數為168431人，較一季報176227人，有所減少。