光谷南宜居後花園加速崛起

（記者 朱澤）1988年建區、曾誕生中國第一根光纖的武漢東湖高新區，今年30歲了。

三十而立。光谷發展日新月異，聚集了一大批實力雄厚的企業，以及幾十所大專院校和科研院所。

而立之年，帶著長官人的囑托和武漢人的期盼，中國光谷全面開啟建設“世界光谷”新征程。

擴容進行時，向南看五裡界。實際上，2017年五裡界就已是“網紅”，被定位為大武漢都市區“低碳生態智慧城”和“濱水宜居花園城”。

借力光谷雄厚科技實力，依托自身豐富生態資源，五裡界成為光谷乃至武漢的後花園，眾多大型品牌房企加速布局爭相入駐。在開發思路上，各界達成了高度的一致：發展高端旅遊業和服務業，打造成武漢版“莫乾山”。

巨集觀

光谷三十而立邁向新征程

30年前，這裡是武漢地圖上被遺忘的“兩厘米”。武漢東湖高新區在這裡誕生。

如今，這裡是國家第二個自主創新示範區，“中國光谷”聞名全國。

昔日武漢三鎮之外的版圖上一度不起眼的區域，完成了從城市郊野向“中國光谷”的蝶變。

因“光”而興。中國光谷誕生了我國第一根光纖。

以“光”出名。2017年，光電子產業規模達到4420億元，光纖光纜生產規模全球第一，國內市場佔有率66％，國際市場佔有率超25％。

從電子一條街到如今518平方公里的國家自主創新示範區，光谷歷經六次擴容，發展的邊界得以幾何級增長，興起光電子信息產業、生物醫藥、高端裝備製造、節能環保、現代服務業五大規模均跨越千億元的產業。

今年6月19日，《中國光谷2035創新驅動發展戰略行動綱要》發布，提出了下一個30年發展的總體部署，謀劃按照“三步走”戰略建設全球影響力創新創業中心。

創新鑄魂，光谷大步走在全面建成“世界光谷”的新征程上。

趨勢

向南擴容五裡界顏值擔當

光谷全面騰飛，離不開六次擴容。

從電子科技一條街，到如今518平方公里的恢弘版圖，光谷歷經六次擴容不斷長大。其中，2010年5月的第六次擴容，光谷的面積翻了一番，五裡界街等正式納入光谷版圖。

進入“大光谷”板塊，五裡界十分清楚自己的發展目標。

根據《五裡界街全域規劃及鎮區規劃（2013-2030）》，其鎮區發展定位為大武漢都市區“低碳生態智慧城”和“濱水宜居花園城”。

在這個定位的指導下，五裡界設定了四個目標：

發展低碳產業，建生態之城；依托高新產業，創智慧之城；借助旅遊開發，造休閑之城；突出城鎮特色，築宜居之城。

生態、智慧、旅遊、宜居。五裡界正抓住“大光谷”的發展機遇，由內到外提升自身顏值，成為大光谷乃至大武漢的後花園。

玩樂

四季花開冬天還可泡溫泉

光谷後花園，五裡界實力擔當。

桃花紅、梨花白、菜花黃、荷花粉、梅花香……不論一年四季何時來到江夏五裡界，都有花香可聞，美景可逛。

此外，17公里的梁湖大道上，兩邊是風光無限的梁子湖和湯遜湖。錯落其中的，便是五裡界“梁湖畫廊”的主打特色——梁湖八景：錦繡畫廊、溪灣集市、楊梅酒莊、花徑綠道、翠湖果嶺、龍鳳咀濕地公園、朝霞余暉和薰衣草風情園。

一到周末或節假日就無地可去，想找個自然環境優美的度假區過周末很難。不少武漢家庭都有著這樣的困惑。

在消費更新的大背景下，武漢周邊的度假產品已經遠遠不能滿足武漢家庭的需求。尤其是居住在光谷的人群，需要的是類似於江浙莫乾山這樣的度假勝地。

定位為“濱水宜居花園城”，五裡界正借助旅遊開發，造休閑之城。

根據《五裡界街全域規劃及鎮區規劃（2013-2030）》，五裡界積極發展以旅遊服務業為先導的現代服務業，逐步提高城鎮服務水準，發展高端化服務，創建城鎮旅遊品牌，與全域南部梁湖鄉村旅遊區互動，並通過旅遊謀劃城鎮發展，把旅遊和城鎮生活緊密結合，打造特色休閑之城。

規劃正加速變成現實。恆大投建的武漢恆大科技旅遊城，擁有武漢市內第一口地熱溫泉，規劃面積75000平方米，依托20萬平方米的深山人工湖，建成原生山體公園，日本館、泰國館、土耳其館、芬蘭館等風格迥異的各國特色建築，與山湖融成畫卷。

未來，寒冷的冬天，武漢人在家門口就能泡溫泉。

人居

濱水宜居崛起武漢後花園

定位為“濱水宜居花園城”，五裡界正突出城鎮特色，築宜居之城。

利用五裡界優越的自然景觀資源，根據現有發展基礎與條件，因地製宜，因勢利導，走“特色小城鎮”的發展之路，打造濱水宜居花園城鎮。

湖水悠悠，四季花開。憑借超越武漢其它新城區的自然生態優勢，以及近幾年呈現出的產業發展競爭力，五裡界一夜之間成為武漢的新“網紅”。

今年以來，眾多大型房企看中五裡界的優美生態資源和區域發展潛力，爭相入駐，施展各自對於和諧人居產品的抱負。

恆大集團旗下恆大旅遊集團在我省首個項目武漢恆大科技旅遊城落子五裡界，打造世界級文化旅遊勝地。這是一個集溫泉養生、生態住宅、星級酒店、運動公園和運動中心，以及兒童公園和兒童遊樂園等項目在內的大型文化旅遊綜合體，定位及規劃與五裡界乃至大光谷的未來發展戰略高度契合。

互聯網高新產業匯聚、地鐵7號線建設中、武漢第二機場規劃中，政策扶持且不限購的優勢讓五裡界的宜居價值快速崛起，成為大武漢無可比擬的後花園。

前景

濃墨打造世界級文旅勝地

後花園加速崛起，助力大光谷再騰飛。

五裡界的前景不可限量，世界500強恆大集團來了，大手筆戰略布局武漢恆大科技旅遊城。依托自身強大的實力和品牌影響力，恆大致力於為武漢文化旅遊產業轉型更新及大光谷經濟發展注入新動能。

日前，武漢恆大科技旅遊城示範區正式亮相，這是恆大旅遊集團在鄂的首個項目，瞄準的正是全域旅遊這個新引擎。

今年，全域旅遊正式上升為國家戰略。武漢市頒布了全域旅遊大發展三年行動計劃及加快旅遊業發展若乾政策，正在積極打造文化旅遊高地。武漢恆大科技旅遊城打造的頂級文化旅遊產品和服務，正好契合了國家政策和行業發展趨勢。

如今，武漢恆大科技旅遊城項目周邊，科技園、學府、名樓、峻山、秀水、濕地環伺，不僅是科技發展的新高地，更是文化旅遊資源聚集之地，將成為集科技與山水城林為一體的生態智慧新城。“依托獨一無二的區位、生態環境和人文資源等優勢，武漢恆大科技旅遊城將成為華中地區最具影響力的文化旅遊新高地。”業內人士表示。

武漢恆大科技旅遊城匯聚全球知名設計師，涵蓋極為豐富的航母級配套：打造了約75000㎡多國風情溫泉城、約50000㎡哥特式溫泉酒店、約38000㎡歐式城堡酒店、約17000㎡國際宴會中心、約4218㎡現代博物館群、約80000㎡全能運動公園、約19000㎡繽紛商業廣場、約67000㎡生態兒童莊園、約3500㎡兒童遊樂場、約2900㎡兒童體驗館、約1700㎡兒童反鬥城、約9000㎡恆大影城、約3700㎡娛樂中心、百畝花海世界、約1998㎡浪漫婚禮莊園等豐富業態，鑄就具有國際影響力的生態、休閑和宜居新城。

值得一提的是，項目坐擁武漢市內第一口地熱溫泉，打造別具一格的異國風情溫泉城，規劃面積75000平方米，依托20萬平方米的深山人工湖，建成原生山體公園，日本館、泰國館、土耳其館、芬蘭館等風格迥異的各國特色建築，與山湖融成畫卷，寒冬時節武漢人在家門口就能泡溫泉；大型歐式婚禮莊園，演繹無與倫比的夢幻與浪漫；兒童反鬥城、兒童遊樂場、兒童體驗館、生態兒童莊園等縱享兒童歡樂時光，引領親子娛樂新風潮。

武漢恆大科技旅遊城更是精心打造五重立體園林，構築傳世勝景，在山水相依、移步異景的醉美園林之間，採用360°立體圍合式的布局，呈現多元化低密精品住宅。

作為房地產龍頭企業，恆大始終堅持“品質塑品牌、誠信立偉業”的方針，為無數家庭帶來品質生活，憑借實力收獲無數口碑。另一方面，不限購的五裡界目前尚處於價格窪地。一高一低之間，性價比立顯。

業內人士分析，恆大沿襲近年大力拓展文化旅遊市場的一貫做法，精益求精，不惜重金，賦予武漢恆大科技旅遊城項目世界頂級的配套資源，將提供源源不斷的發展新動能，助力大光谷全力建設“世界光谷”。（圖片來源於楚天都市報）

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