全國首例！武漢一家房產中介被定性為“黑社會”！

【案件回眸】

8月15日，全國首例房產中介涉黑案在武漢市武昌區人民法院一審宣判，被告人任某卓以組織、長官黑社會性質組織罪，敲詐勒索罪等7項罪名，被判處有期徒刑19年，被告人任某紅被判處有期徒刑13年6個月。

任某卓、任某紅是兄妹，2014年以來在武漢分別開設了“安逸之家”“鴻潤德”兩家房產中介公司。一般“黑中介”多指沒辦營業執照或存在合約違約等違規行為的機構，任氏兄妹的中介公司卻“黑”在涉黑涉惡，雖然在工商部門正常注冊了，從事的卻是依靠暴力手段，對房東、房客兩頭勒索的勾當。

2017年6月，房東老張發現自己房屋被“鴻潤德”中介公司擅自改成膠囊房出租，想解除合約，反被中介索要違約金9360元。老張上門理論，卻見辦公室門外站著七八名男子，身有文身、面目凶惡，老張不再敢爭論。此後，老張無奈支付3萬“違約金”才拿回自己的房子。

2016年，一名女大學生通過“安逸之家”租房，因中介與房東糾紛無法繼續租賃。隨後，中介用停電、停水、往屋內丟垃圾等非法手段，逼迫她在租期未到時搬家，並且強收違約金、不退押金。這名女大學生因經濟困難，只得以跳樓相逼索要押金，幸被警方攔下。

經調查，該黑社會組織通過“安逸之家”公司、“鴻潤德”公司等實體，在近3年時間之內非法獲利逾千萬元，受害人多達數百人。

去年，武漢市網上群眾工作部梳理了1000多條涉及“黑中介”的群眾投訴，數據匯總後發現，共有760條群眾投訴和報警指向“安逸之家”“鴻潤德”兩家房產中介公司。經過分析研判，警察機構發現其存在重大“涉黑”嫌疑。

今年2月，經過3個多月的縝密偵查，武漢市警察局武昌分局一舉抓獲犯罪嫌疑人26名，成功打掉了這個涉黑涉惡犯罪團夥。

專家點評

揭開黑惡勢力的偽裝

房產中介，被判決犯黑社會性質組織罪，這是全國首例，也是一次突破。以往，類似案件中，中介被追究刑事責任的不多。

相對搶地盤、收“保護費”等黑惡特徵明顯的案件，黑中介與租戶之間的糾紛，如果沒有明顯暴力行為，往往容易被當作合約糾紛、民事糾紛處理。從一個個孤立的案件來看，每個案子的涉案金額並不多，受害人也只是一兩個人。這種零碎、分散特性，使得犯罪行為具有隱蔽性，不容易引起重視。但事實上，越來越多案例表明，類似的所謂“合約糾紛”中，通常伴隨有敲詐勒索、暴力威脅、尋釁滋事、非法侵入等情形。

武漢警方從刑事執法角度審視黑中介引發的租賃糾紛，采取並案偵查方式，化零為整，綜合取證，最終挖出大案以及犯罪團夥。這種辦案思路，對以後黑中介的查處有啟發意義。

這個案件再次提醒我們，黑惡勢力不僅可能披上“合法”的外衣，也有可能披上“輕罪”的外衣，逃避掃黑的雷霆。在揮舞利劍之時，更當擦亮明辨的雙眼，不留任何掃除黑惡勢力的“死角”。

——省法制總隊副總隊長 趙雲濤