融創8.6億拿下35萬方地塊 為投資1000億新項目擴容

3月11日，黃島區濱海公路西，世紀大道北2宗地塊底價成交，2宗地佔地面積98145㎡，合計約147畝，總建面352727㎡，總價8.6億，折合樓板價2469元/㎡，競得人青島融創建晟投資有限公司 。此次成交的地塊為青島西海岸新區和融創中國合作開發、總投資1000億元的青島海洋活力區項目用地.

（成交信息）

(上市地塊詳細信息）

其中商住地塊，佔地面積62366㎡，規劃建面221418.56㎡，其中住宅建面103750.79㎡，零售商業8949.33㎡，商務金融104758.44㎡，成交樓板價2621元/㎡，成交總價5.7億，地塊還將劃撥6750㎡建設9班幼兒園。

另外一宗佔地35779㎡，建面131308.93㎡，樓板價2218元/㎡；其中餐飲、旅館規劃建面30004.09㎡，商務金融101304.84㎡。

2019年2月15日，青島融創建晟投資有限公司11.08億競得17/18號2宗商住地，總佔地面積120325㎡，合計約180畝，規劃總建面302199㎡，折合樓板價3132元/㎡，代表著青島海洋活力區項目落地，項目已經開工奠基，此次拿地為新項目擴容。

青島西海岸新區和融創中國合作開發、總投資1000億元的青島海洋活力區項目，其中首開區項目總投資120億元。

據介紹，青島海洋活力區項目位於西海岸新區濱海大道以西、世紀大道兩側區域，佔地面積3平方公里，總建築面積630萬平方米，總投資1000億元。將重點打造海洋創新發展智慧領航區、國際經貿合作機構總部集聚區、東北亞航運中心商務核心區、區域金融貿易創新示範區、現代濱海都市活力時尚之心。

住宅地塊設最高限價，達到限價後網下競建案銷售價格。

出讓條件：

1.兩宗土地搭配出讓，競買人須單獨競買，並同時競得，不允許聯合競買；

2.競得人、暫定競得人須在本宗土地出讓公告發出之日起15日內（以外資進账單日期為準）資本金账戶新到位外資不低於3000萬美元，並在網上土地拍賣競拍結束後3個工作日內提供外資進账單作為競買人的審核材料；

3.競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後3個工作日內，與青島中央活力區規劃建設指揮部簽定項目開發建設監管協議。