敦和資管徐小慶：商品分化強烈 需求邊際走弱

　　證券時報記者 沈寧

　　敦和資管巨集觀策略總監徐小慶近日在上海舉行的“撲克投資策略論壇·2018下半年”上表示，商品目前呈現需求邊際走弱，房地產超級繁榮周期終結。

　　徐小慶表示，商品的分化越來越大，本質原因還是供應端的差異，國內在供給側改革當中受益最大的是螺紋鋼，海外是原油。但所有的商品都體現了需求邊際走弱的趨勢。目前又到了關鍵的轉折點，需要選擇方向。

　　在他看來，下半年需求存在三大風險：信用收縮難以扭轉、房地產超級繁榮周期終結和外需放緩。

　　“傳統方式開始受到挑戰，我們從貨幣往信用的傳導出現了問題。這種問題一方面在於我們現在三個部門都已經在過去10年完成了一輪猛烈的加杠杆，從客觀來講已經很難找到一個有充裕加杠杆太空的主體。”徐小慶預計，經濟回落的轉捩點可能會在今年9、10月，需要關注需求端是否出現超預期下行。

　　引人關注的是，徐小慶認為中國房地產超級繁榮周期已經結束。“我們現在確實是一個頂部，從需求端角度講，開工和銷售的最高峰已經看到了。我認為目前是一個比較明顯的泡沫，我說的不是房價泡沫，而是房地產行業在經濟和數據上的最高峰。”他說。

　　他還指出一個現象：今年房地產對居民消費開始產生負面影響。這意味著居民加杠杆的太空已經不大，開始削減其他消費來支撐房地產，房貸支出在居民收入的佔比不斷上升。

　　關於A股市場，徐小慶認為，目前市場還在磨底過程中，四季度相對比較樂觀。現階段市場沒有增量資金，如果四季度M2和GDP增速差轉正，整個市場可能會出現20%~30%幅度的反彈。

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