余英和寶能“分手”：一切過往，皆為序章

地產界明星經理人余英加入寶能一年後，再度轉身。原本被寄予厚望，帶領寶能地產起航，但最終余英沒能在寶能複製自己之前的“保利神話”。

文 ?李興華

編輯 ?山海關

加入寶能剛滿一年，地產界明星經理人余英因個人原因又向寶能揮手告別。

一年前，余英在微博長文《一切過往，皆為序章》中寫道，“無論我走到哪裡，那都是我該去的地方，經歷一些我該經歷的事，遇見我該遇見的人。”

01

告別寶能

12月8日，寶能城發總裁余英“休長假”、準備離職的消息被證實。

當天，寶能集團正式回應媒體，余英因個人原因向公司提出了辭職申請，目前正在辦理離職手續。感謝余英為公司發展付出的努力，祝願其一切都好。

從入職到離職，余英在寶能的履歷剛滿一年。

2017年11月余英正式加入寶能地產。據寶能內部人士介紹，余英主要負責的是寶能城發。

在加盟寶能前，余英早已玩轉學界、政界、地產界。

1984年，余英畢業分配到西北建築工程學院建築系任教，同時任西北工業大學、甘肅大學客座教授。1992年，他重新回到華南理工大學修讀碩士、博士學位。1997年起，余英先後出任廣州市規劃局規劃處處長，沈陽市城鄉建設委員會副主任，規劃和國土資源局黨組副書記、常務副局長。

2007年，余英加入保利地產，再到後來主管廣東區域、擔任廣東公司董事長。十年期間，余英帶領保利廣東團隊業績從50億元、80億元、100億元翻番到150億元、200億元、300億元、500億元。其中廣州業績尤為亮眼，2010年-2016年一直穩坐市場銷售冠軍的位置。

多樣化的職業經歷塑造了余英獨特的“眼光”，在業內被稱為“預言帝”，其年底微博上的樓市預測，受到業內外廣泛關注。

02

“千億寶能再起航”

“把他挖過來是因為他是華南非常著名的地產高手。”接近寶能的知情人士向市界介紹，原本寶能對2018年公司地產業務發展寄予眾望，“寶能城發+寶能地產”雙箭齊發，是姚老闆給予師兄余英的重任。

在接受媒體採訪時，余英表示，“我來的時候只有幾十個人，要組建新班子，好多人都沒到位”。於是他加入寶能後的第一件事就是啟動寶能城發的團隊組建工作。

余英加盟後一個月，寶能開始招兵買馬。2018年1月，寶能通過官微發布了大量招聘資訊，包括寶能城發所需的設計、成本、採購、工程、行銷等9類崗位。其中，“千億寶能再起航”的口號尤為醒目。

余英表示，“我來寶能就是要探討一種新模式，如何把寶能(除物業開發)其它6大產業整合好。把產業轉化為地產的優勢，體現1+1>2的效率。”

不過2018年接近尾聲，余英的加盟顯然沒有給寶能複製之前的“保利神話”。

有媒體報導，寶能掌舵人姚振華曾在內部喊話，寶能所有地產業務今年要做到400億規模，但最後的規模連百億可能都要往上夠一夠。這樣的成績，儘管有巨集觀和行業環境的因素，但地產業務的帶頭人余英，也難辭其咎。

03

水土不服?

自2007年加入保利再到2017年離開，余英身上早已烙下了央企保利的印記。而這也為加盟寶能後的水土不服埋下伏筆。

姚振華是個人盡皆知的工作狂，“工作時間從早8點到晚11點，大年初三就上班”。為了跟上姚老闆的節奏，余英也經常加班到深夜。但因為年紀 ，或許會有些力不從心。

上述接近寶能的人士向市界透露，很多政府或國企出身的職業經理人，初到寶能，都比較難適應寶能快節奏的工作習慣，余英也有因缺席會議而被打電話的經歷。

與家人團聚，或也是余英離職的原因。

56歲的余英和很多媒體記者都是微信好友，經常在朋友圈中分享孫子的日常。不過，和朋友圈的“天倫之樂”不同，余英的家人居住廣州。加盟寶能後，余英隻身一人從廣州遷往深圳，居住在位於深圳海岸城的五星級酒店裡，但兩地分隔還是減少了家庭相聚的時間。此次離職，不排除也有部分家庭因素的考慮。

從寶能轉身，余英的下一站在哪，外界尚不可知。“一切過往，皆為序章”。

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