編譯 | Leo
就目前而言，美國依然是中國留學生最多的國家，據2018年美國《門戶開放報告》數據顯示，2017/18學年中國在美留學生數量達到363,341人，較上年增長了3.6%，佔美國國際學生總量的33.2% 。然而，近幾年，受申請赴美留學的中國學生人數上漲和政治環境的影響，美國名校錄取率不斷下降。
隨著具備資質的申請人數量增加以及他們所申請學校的範圍不斷擴大，入讀美國頂尖大學的幾率越來越低。對於國際學生來說，這個過程可能更加困難，包括英語水準測試，在海外參加美國標準化考試以及在當前政治環境下獲得學生簽證。雖然中國學生在美國大學的國際生中佔比最大（30％，其次是來自印度的19％），但他們入讀美國最頂尖學校的難度也越來越大。 今年，麻省理工學院提前錄取中國學校畢業生的數量為零，精英高校的錄取率總體呈下降趨勢。
但希望幫助孩子進入頂級大學或常春藤盟校的家長，他們都會未雨綢繆。 事實上，今年早些時候有少數中國公民入讀麻省理工學院——但他們都曾在美國上高中。 從2013年到2016年，中國學生的美高入學率增長了48％，其中大部分來自富裕階層和中產階級家庭。 小學生人數上升得更快，2011年到2015年飆升390％，預計此數字仍將持續增長。 當然，其中一些學生被送去寄宿家庭或在寄宿學校學習。如今，國際生入讀美國頂尖大學的總體趨勢是，富裕家庭開始在美國購買房產，他們認為這不僅是對房地產，更是對孩子教育的投資。
自2010年以來，中國大陸買家已投資超過4300億美元用於國際商業和住宅房地產。儘管政策愈發嚴格，但依據中國海外房產網Juwai估算，自2017年後，中國買家在海外住宅房地產上的投資超過400億美元。據英國“金融時報”報導，這筆投資絕大多數是由於中國父母考慮到環境汙染以及僵化的教育體系，對他們孩子的未來感到擔憂。並且他們有一種堅定的信念，即“移民或在國外接受教育”以提高孩子的地位。
2013年，“紐約時報”曾發布文章描述了富有的國際學生——他們已經看到了在曼哈頓一些最頂尖私立學校（包括位於切爾西的愛文世界學校）學習的好處。隨著愛文世界學校被“紐約時報”稱為“可購買的最優教育”，頂級私立學校周圍的街區已經成為曼哈頓房地產的“新貴”。
如果你沿著10大道從Gansevoort Street開始，走過切爾西高線公園，你無疑會注意到由普利茲克獎獲獎建築師扎哈哈迪德設計的西28街520號公寓，這座看起來會流動的建築，它包含了扎哈許多標誌性風格元素，譬如環繞式的露台、玻璃封閉的涼亭和雕塑一般的室內家居擺設。該項目由39個住宅單元構成，所有單元都封閉在一個手工揉製的金屬立面內。建築物一環一環地朝向天空伸展，建築師創造了一個力圖以一種橫掃一切的姿態銜接室內外空間的多層設計。如果住在這裡，你還有機會與愛莉安娜·格蘭德（美國新生代女歌手、演員）成為鄰居，愛莉安娜·格蘭德最初與前未婚夫皮特·戴維森（演員，脫口秀主持人）一起搬到了價值1600萬美元的公寓，現在她跟寵物豬一起住。
哈德遜城市廣場（Hudson Yards）位於扎哈哈迪德大樓以北兩個街區，自2005年重新劃分區域以來，它一直是曼哈頓房地產開發的焦點。它是美國歷史上規模最大的私營房地產開發項目，總投資200億美元，也是繼洛克菲勒中心之後紐約市最大的房地產開發項目。其中哈德遜城市廣場15號樓將在本季度向居民開放，隨之而來的是新湧入的家庭將為進入曼哈頓地區的學校展開激烈競爭。
事實證明，一些中國家長認為只要能確保子女接受良好教育，他們願意支付一切費用。中國家長優先考慮頂級高中學區房也是導致北京天價住房的重要因素，他們對曼哈頓房地產感興趣也不意外。
對許多家長來說，讓孩子入讀頂尖大學是他們的終極目標之一，美國仍是世界上多所優質大學的所在地。 對於美國公民來說，Need-Blind（Need-Blind獎學金通常見於美國資金實力雄厚的私立大學，例如哈佛大學、普林斯頓大學、耶魯大學。在錄取的時候不考慮學生是否需要學校提供資助，即申請獎學金與否對申請結果沒有任何影響）和整體招生做法讓競爭環境更加公平。但對於國際家庭來說，美國大學招生部門的Need-Aware（Need-Aware獎學金是指以申請人的需求為主要決定因素來決定給予獎學金的多少，在遞交申請時，申請人的資金需求會影響最終的錄取機會）對於那些之前沒有在美國留學過的申請人來說，獎學金的上限不可能太高。
因此，對於國際父母來說，實現這一目標可能會略有不同（例如在曼哈頓購置學區房，讓孩子赴美就讀高中），實際上，他們這樣做的核心動力是相同的——希望讓子女獲得最好的教育。
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