南京“凶宅”開拍1小時加價至455萬 競拍者增至13人

現代快報訊（記者 陶維洲）6 月 11 日上午 10 點，引發關注的南京 " 凶宅 " ——南京江寧區秣陵街道將軍大道 50 號瑞景文華小區內一 3 層別墅開拍。開拍後僅 3 分鐘，有人以起拍價出價，但快 1 小時時，另一競買人直接加價 20 萬元至 455 萬元。同時，現代快報記者發現，又有 2 人報名競買，目前競買人數增至 13 人。

△拍賣頁面截圖

現代快報記者在阿里司法拍賣平台上看到，" 凶宅 " 開拍後僅 3 分多鍾，就有一編號為 D1712 的競買人出價，價格為該房產起拍價 435 萬元。之後到 10 點 55 分時，一編號為 E2197 的競買人直接加價至 455 萬元。同時，競買人數有了變化，從 11 人增加至 13 人。

根據拍賣公告，此處房產是一棟 3 層別墅，建築面積 422.77㎡。由於該別墅發生過碎屍案，所以該房產屬於有重大瑕疵，評估價僅為 618 萬元，起拍價為 435 萬元。而同小區的類似房型別墅，市場價已經賣到 1200 多萬元。

此次拍賣將持續到 6 月 12 日上午 10 時，在此期間，競買人均能出價，而且非競買人只要繳納保證金，還能報名參加競拍。該別墅起拍價 435 萬元，加價幅度 1 萬元。本次拍賣活動還設定延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後 5 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 5 分鐘。

" 現在競買人不是很積極也能理解，畢竟距離拍賣結束還有很長時間，不排除有競買人打算等到拍賣快結束時突然加價。" 一位有過司法拍賣經驗的知情人告訴現代快報記者，而且根據拍賣規則，在競拍結束前只要繳納保證金便能報名參加競拍，所以也不排除之後會有更多人參與到此次競拍中。