58姚勁波再懟鏈家貝殼：流量只有我們兩成

　　58姚勁波再懟貝殼：流量只有我們兩成

　　在姚勁波看來，貝殼找房對58沒有威脅。

　　李棟LD

　　競爭異常激烈的房地產中介圈子今年格外喧鬧。

　　8月16日是國內生活服務平台58同城公布第二季度財報的日子。從業績上看，58同城並未因鏈家推出貝殼找房後有所影響，各項財務指標還有所上升。

　　財報顯示，58同城第二季度運營利潤為7.429億人民幣（1.123億美元），人民幣同比增長27.6%，非美國會計師準則的運營利潤為8.887億人民幣（1.343億美元），人民幣同比增長24.1%。淨利潤為6.853億人民幣（1.036億美元），人民幣同比增長27.1%，非美國會計師準則的淨利潤為8.175億人民幣（1.236億美元），人民幣同比增長23.6%。

　　2018年上半年，58同城總體運營利潤實現10.097億人民幣（1.526億美元），同比增長52.9%，非美國會計師準則的運營利潤為13.002億人民幣（1.965億美元），同比增長39.3%。實現淨利潤8.599億人民幣（1.3億美元），同比2017年同期5.178億人民幣大幅增長66.1%，非美國會計師準則的淨利潤為11.233億人民幣（1.698億美元），同比增長46.4%。

　　正常發布業績外，在當天與券商分析師的電話會議中，58同城董事長姚勁波再度隔空開炮，針對貝殼找房平台的成立、房地產資訊服務的發展和競爭發表了觀點。

　　姚勁波認為，在中國做任何一個生意都會有競爭，這是一個常態。所以，從58集團內部來看，會把競爭作為讓自己更加有緊迫感、讓業務不斷優化的動力。從目前來看，市場上出現了鏈家推出的貝殼找房這樣的產品，其用戶體驗幾乎是把鏈家的APP改一個名字，從產品上看相似度很高。

　　根據58集團的觀察，貝殼找房目前的流量增長基本與鏈家下降的APP流量持平，目前來看沒有明顯的增量趨勢。“與58集團旗下的58同城、安居客、趕集網房產業務流量相比，鏈家加上貝殼的流量只能達到我們的20%，所以目前對我們影響不大。實際上，這種競爭沒有對我們的收入和流量形成影響，另一方面，房產業務的流量增長在我們整個集團業務中也是增長最快的業務之一。”

　　姚勁波稱，在鏈家的貝殼體系中，基本上95%以上還是鏈家的經紀人，鏈家的交易份額在各個城市沒有明顯的增幅，甚至在部分城市還有下降的趨勢。總而言之，貝殼找房進入市場幾乎沒有對58構成威脅，58也沒有看到客戶有離開58同城、安居客的趨勢，58確實有看到個別短暫離開的經紀公司又回來和58同城、安居客合作。

　　實際上，在58同城和安居客合並以後，我們不斷深入房產業務完善產品，同時優化我們的運營效率，向房產經紀公司、經紀人提供越來越優質的服務，從輕SaaS工具、房產經紀大學、智慧門市系統到臨感VR看房，全方位為客戶和用戶在房產經紀鏈條上每一個環節提供賦能及服務，這些在業務和產品上的打磨，將形成自己的競爭門檻。

　　針對鏈家和貝殼的擴張，姚勁波表示，58不只看到在流量上貝殼等競爭對手對自己沒有威脅，用戶端、用戶平均訪問時長、APP七日留存率等效率指標上，貝殼也不足安居客相關數據的一半。

責任編輯：李彥麗