新城控股近期新拍11塊地 需支付超65億元

中新經緯客戶端7月7日電 7日，新城控股發布公告稱，上半年，新城控股累計合約銷售金額約1,224.18億元，比上年同期增長28.44%，同時，新城控股還公布近期新增土地情況，新拍11塊土地，需支付土地價款超65億元。

新城控股指出，6月份新城控股實現合約銷售金額約295.49億元，銷售面積約253.35萬平方米。1-6月累計合約銷售金額約1,224.18億元，比上年同期增長28.44%，累計銷售面積約1,049.52萬平方米，比上年同期增長35.50%。

新城控股還公布了近期新增的11塊土地，中新經緯客戶端梳理新城控股新增的11塊土地發現，範圍涉及到東部、中部、西部地區。異塵餘生江蘇、天津、浙江、江西、湖南、山西、寧夏、安徽、四川9個省份。

按耗資數目來看，山西省太原編號為HGZ-1934號及HGZ-1935號地塊耗資最多。該項目位於太原市萬柏林區大井峪村，107,189.31平方米的土地價款約10.4億元，其規劃用途為居住兼容商業、服務設施(幼兒園)用地。

按土地面積來看，四川省內江市編號為內市中地拍[2019]01號地塊面積最大。該地塊位於內江市城南樂賢片區，面積為164,208.40平方米，需支付土地價款45,001.31萬元，規劃用途為住宅、商業用地。

財經評論員嚴躍進接受中新經緯客戶端採訪時表示，從經營來講，新城控股今年上半年表現不錯，呈現較好的同比增長態勢。對公司業績增長和資金來源都有較好的刺激，能夠促進其融資和拿地，同時其經營規模比較高，過去規模高的也可以認為它有較好融資能力，但現在出了事以後，規模比較高的反而會成為一種包袱，或者說成了企業的經營風險點。

嚴躍進指出，後續面臨增速放緩的風險，是當前管理層需要注意的，這種風險如果不加以注意，企業競爭優勢就不大了。

Wind顯示，新城控股目前債券存量規模高達309.88億元，存量隻數為28隻。

新城控股原董事長王振華涉嫌猥褻女童事件持續發酵。A股新城控股連續兩日跌停，H股新城發展控股三天累計跌幅高達36.46%，新城悅服務過去三天累計跌幅40.93%。自事件被披露以來，新城系股票總計市值已經蒸發了420億元。

7月5日，穆迪、惠譽、標普等評級機構紛紛指出，新城控股的風險事件具有負面信用影響。

據了解，惠譽已將新城控股及在港上市的新城發展控股的長期外幣和本幣發行人違約評級列入負面評級觀察名單。惠譽認為，上述事件可能在短期內負面影響兩家公司的經營和財務業績，包括兩家公司的預售和拿地規模可能因聲譽受損而下滑，兩家公司的融資渠道也可能受到影響。惠譽認為，如果兩家公司的運營、融資持續疲弱，將可能導致其信用狀況發生不可逆的惡化。

標普也已將新城發展控股的評級列入負面信用觀察名單。標普認為，該事件會使相關公司在一段時期內處於較大不確定性之中，損害程度或在未來幾個月顯露。

穆迪認為，鑒於新城發展已將質押其所持新城控股67.1%股份中約半數用於融資，若新城控股的股價持續暴跌，新城發展的流動性可能趨緊。(中新經緯APP)