傳美國共享辦公巨頭WeWork擬9月份上市 早於投資者預期

騰訊科技訊 7月23日消息，據外媒報導，據知情人士透露，美國共享辦公巨頭WeWork擬於今年9月份上市，這個時間比許多投資者預期的更早。此前，該公司增加了一項貸款安排，希望借此為上市鋪平道路。

知情人士稱，WeWork去年年底秘密提交了IPO文件，該公司預計將在8月份公開披露內容，為公司9月份首次公開上市做好準備。不過，這個時間仍有可能改變，比許多尋求參與這筆交易的投資者和顧問的預期更早。WeWork尚未公開表示預計何時啟動IPO。

知情人士表示，WeWork本周正在與華爾街銀行會面，討論一項資產擔保貸款，這項貸款可能在未來幾周內敲定，預計將幫助其籌集50億至60億美元資金，這比最初尋求的多20億美元。

這筆資金將減少WeWork需要在IPO中籌集的金額，進而增加這家虧損不斷膨脹的公司成功的可能性。知情人士說，WeWork IPO仍有可能籌集數十億美元資金，並有可能使其成為今年第二大新股發行行動，僅次於網約車巨頭Uber5月份的上市規模，當時後者籌資約80億美元。

最近，大型IPO以狂熱的速度進行，以籌資規模衡量，2019年有可能成為有史以來最好的一年。事實上，9月份上市目標的一個原因是，WeWork的高管擔心好時光不會持續，美國股市交易已接近歷史紀錄。

目前尚不清楚公眾投資者可能會在哪裡對WeWork進行評估，以及它是否能獲得接近最新一輪私募融資的估值。今年早些時候，當WeWork從軟銀集團融資時，它的最新估值為470億美元。然而，當時軟銀也以約230億美元的估值從WeWork員工和投資者手中購買了股票，使該公司的平均估值約為360億美元。

在WeWork可以進行IPO之前，還有更多的工作要做。該公司尚未與銀行分析師正式會面，儘管它已在本月晚些時候安排了一天時間。此外，它還沒有最終確定承銷商的角色。

一旦完成這些工作，WeWork將不得不解決有關其巨額虧損的問題。這家成立9年的紐約公司去年虧損19億美元，超過了18億美元的營收，這有助於解釋其對現金的貪婪需求。

有媒體本月首次報導了這筆債務交易，旨在幫助WeWork展示其租約的價值及其產生的現金。預計WeWork還將表明，盈利能力在公司的控制範圍內，因為它的許多個別資產都是盈利的，其大部分虧損來自於增長計劃。

有些投資者和潛在顧問也表達了對WeWork聯合創始人亞當·諾伊曼(Adam Neumann)從其持有的公司股份中獲利數億美元的擔憂。鑒於初創公司的創始人通常會等待首次公開募股(IPO)變現，諾伊曼變現的數額引人關注。諾伊曼是該公司的首席執行官，他仍然是該公司的最大股東。

此次IPO將是對投資者對私人市場估值較高的虧損公司的興趣的最新考驗。雖然美國今年的IPO需求強勁，但也出現了許多引人注目的挫折。

拚車公司Lyft股價在今年春季上市的頭幾周暴跌約20%時，投資者和銀行家感到意外。在Lyft令人失望的首日上市後，其競爭對手Uber在IPO之前下調了目標估值。Lyft和Uber目前的交易價格都低於IPO價格。（騰訊科技審校/金鹿）