共有產權房首現二次申購 274套後天起網申

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今天大興區官網發布公告，該區魏善莊鎮的四季盛景園共有產權住房項目，將於本月28日上午10點至4月12日下午17點進行網上申購。

值得注意的是，該項目曾於去年申購過，但銷售情況不理想。這次拿出了項目中的3棟樓274套房源進行了再次申購。申購標準中，對於在大興區工作的認定也由24個月社保降低為6個月。

這也是北京共有產權房首次出現二次申購。

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四季盛景園項目位於大興區魏善莊鎮，北至龍江路，南至龍海路，東至龍善大街，西至魏善莊二號路（規劃二路）。

該項目規劃地上總建築面積約21.1萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約20萬平方米。項目房源總套數2224套，銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。

此前在去年，該項目第一次申購時，最終參加搖號的家庭為2191戶。最終的銷售情況也不理想。

此次進行的二次申購，並沒有覆蓋全部的剩餘房源，而是拿出了一部分房源，涉及三棟樓，8號樓（部分）、9號樓（部分）、10號樓，房源共274套。

其中，二居室205套，建築面積約89平方米；三居室69套，建築面積約113平方米。

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此次二次配售，該項目的價格和產權比例（個人佔80%）並沒有變化，而是申購條件有了調整。

在第一次申購時，該項目對於大興區工作的認定是要24個月在大興區連續繳納社保。

當時也有意見認為，這樣的標準過於嚴格。

此次大興區調整了標準，改為了6個月在大興區連續繳納社保，以覆蓋更多可以申請的家庭。

具體來說，該項目銷售對象分兩類，第一類為大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的本市戶籍無房家庭；第二類為在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，分為優先組和普通組。

除了要滿足全市的共有產權房申請標準外，在大興區工作的家庭認定是指在開通網上申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區（不包含北京經濟技術開發區，下同），且申請當月（2019年3月）前6個月以上在大興區連續繳納社會保險。