三裡屯商圈年底前外擺商戶要超百家

昨日，三裡屯太古裡北區，商家在戶外設消費區供顧客消費。新京報記者 王嘉寧 攝

將推動百餘商家外擺經營，探討整租西街42號樓強化商業氛圍；擬在SOHO和太古裡之間建過街天橋

改造商圈環境，提升夜間經濟，北京三裡屯商圈正在醞釀大動作：年內營業到24時的商家上百家，每月設定“不打烊日”，外擺商戶達上百家；擬在SOHO和太古裡之間建過街天橋；探討明年年底收回同裡大廈用於文化、展示，整體回購或租賃三裡屯西街42號樓，減少擾民，便利企業經營。三裡屯街道相關負責人介紹，目前三裡屯深夜食堂已達40多家，商戶外擺也達到40多家。

看點1

深夜食堂和外擺商戶年底超過100家

昨日18時30分，三裡屯西街上不少人來來往往，在三裡屯同裡樓下，一家餐吧門外擺出了5組實木桌椅，每組一桌兩椅，4桌有人在坐。

向北走，3.3大廈西側，一家咖啡店落地玻璃窗外，兩名青年坐在高腳凳上閑聊。最近這家店外剛擺出了4組桌椅，每組一個高腳小圓桌，兩把高腳椅子。

向北走到太古裡，樓下露天餐位已有多處，有飲料、糕點、西餐。

北京市朝陽區三裡屯街道相關負責人介紹，目前該街道正在制定三裡屯商圈改造及夜間經濟提升規劃方案，提出了一系列近期和中長期措施。

方案首先是倡導商家延時經營，發動太古裡、通盈及SOHO管理方向商戶宣傳市區發展夜間經濟的決心和相關政策，倡導商戶延時經營，計劃到今年底，商圈內營業到夜間12點的商戶超過100家。

三裡屯街道相關負責人表示，在此基礎上，周末及節假日期間的營業時間還將延長，初步打算延長至凌晨2：00。還將根據情況每月確定一個固定日期為“不打烊日”。

三裡屯還嘗試增加外擺區域和花車數量，營造良好的商業氛圍，引導各大商業體招聘外籍營業人員，突出國際化特徵。

三裡屯街道相關負責人介紹，街道目前的計劃是，到年底外擺商戶要超過百家。

看點2

太古裡與SOHO之間擬建過街天橋

三裡屯還將調整業態，增加文化場所和產品供應，進行燈飾亮化工程。在交通方面，方案提出，盡快完成太古裡與SOHO之間的過街天橋，將太古裡與通盈、SOHO直接聯通，加快行人過街速度。

據了解，目前三裡屯路南路與工體北路的交叉口人流車流十分密集，已成聯通工體北路南北側的瓶頸。目前相關部門正在進行過街天橋的設計及前期工作。

街道還在規劃設計區域交通微循環，合理引導各大經濟體的車場出入口，避免造成車輛排隊現象。三裡屯外交公寓車輛出入口設置也將調整，進一步疏導車流。

新建的3號、17號地鐵將經過三裡屯，街道相關負責人表示，太古裡將開通與商場直接聯通的通道，目前正在探討在通道內允許進行合法經營行為的政策傾斜。

看點3

考慮整租42號居民樓全部用於商業

方案提出，未來將探討收回同裡商廈，引入文博展覽類、互聯網AR類企業，打造新型融入式體驗的最年輕的藝術中心。

三裡屯街道相關負責人介紹，同裡商廈產權部門為區副食公司，共四層，商業面積近3000平方米，目前業態多為餐飲業，租賃合約多數2020年左右到期。

此外，街道還打算對三裡屯西街上的42號居民樓進行整體回購或租賃，進行統一管理、統一打造，解決商圈房屋用途的一致性和繁華商圈與居民區之間的矛盾衝突，服務企業發展。

計劃實現1－2家市內離境退稅店的簽約，有效利用地區外籍人員數量巨大的優勢，吸引更多的外籍顧客消費。

探訪

西五街北小街拆違後空地全部外擺

9月1日，星期日，位於三裡屯西五街西側的阿拉伯餐廳重新開業。這一次，店內外都進行了裝修，門外東西總長約17米、南北寬4米的地面上，一共擺了15個小桌，每桌配兩把椅子。

昨日晚7時，阿拉伯餐廳門口仍被慶賀花籃簇擁著，外擺座位已有約三分之一的上座率。

在三裡屯西五街和北小街上，一共有11個沿街商家，包括西餐廳、中餐廳、超市等，有的外擺已經營業，有的還在裝修中。

7月份，在這條街上拆違時，曾有網友擔憂這條街會被清理或封閉。如今，在規範擺放桌椅和花箱之後，往日的氣氛再次回歸。

店面出租方、北京飛宇微電子有限責任公司物業部相關負責人劉陽介紹，這條街已經經營了一二十年了，氛圍很好，但當初違建的結構、私拉電線不安全，街面也比較雜亂。對違建的整治是從7月份開始的，街道有政策，物業也有投入，多數商家對整治違建持歡迎態度，有的商戶想改造但缺乏推動力，所以這次有的商家乾脆連店內也一起裝修了。阿拉伯餐廳周日再次開業時，顧客排大隊，一直到凌晨3點才打烊。

對於店面外擺，物業總體上尊重店家的設計方案，同時在面積、外擺花箱、桌椅、遮陽傘等方面進行限制。比如，外擺花箱高度含植物不得超過1米，花架式花箱高度不得超過1.5米；桌椅等均應是可移動式，可以隨時收回入庫。

昨晚，在婕妮璐超市門外，裝修工作正在進行，有的箱體已經擺到超市窗外。劉陽介紹，這家進口超市經營面積達700平方米，在北京並不多見，每天四五點鍾對面的英國學校放學時，這裡經常排大隊。由於西五街和北小街周邊並無居民區，所以物業也很看重這家超市的吸引力，對其外擺給予了較多支持。這家超市的外擺，將用於進行紅酒品酒之類活動。

對話

三裡屯街道工委書記唐湧濤：

商家外擺須不擾民 隨時能收起來

新京報：在不到3平方公里的三裡屯，開上百家營業到24時的深夜食堂，會不會導致部分商家“吃不飽”？

唐湧濤：在別的商業街區，可能10時就沒什麽人了，三裡屯能到11時左右，所以商家還是比較有積極性。目前，三裡屯商圈已經申報深夜食堂40多家，其中3.3大廈有20多家，紅街火鍋街有10多家。我們提出100家的目標，也是考慮要經歷一個過程，後續我們會推出一些配套的政策支持措施，把深夜食堂的市場給做起來。

新京報：三裡屯西五街和北小街上的商家營業時間也比較晚，這個街區申報深夜食堂了嗎？

唐湧濤：我理解，深夜食堂應該是營業到夜裡11時、12時，10時之前不太能算“深夜”。這個街區營業時間確實比較晚，但是它沒有申報，一方面一般時間它營業不會太晚，10時多11時就沒有客人了；另一方面它有固定的消費群體，以外國人為主，跟我們定義的深夜食堂有區別。

新京報：三裡屯對商家外擺有什麽要求？你如何看待商家外擺與現行的市容管理政策的不兼容？

唐湧濤：商家外擺，我們正在逐漸推出。目前，太古裡10來家，通盈中心有五六家，SOHO有10家，飛宇物業有11家，總計有40多家。下一步，太古裡、通盈中心還會加大外擺力度，年底前預計將達到100家。外擺以餐飲、西餐、咖啡等為主，要符合三裡屯國際化的形象定位。

外擺是把商戶門前的閑散空地利用起來。我們要求商家外擺因地製宜，不影響通行、不擾民。外擺區域也有界定，要服從管理，要讓外擺成為城市景觀，不能髒亂。同時，不能出現違建，外擺設施必須隨時能收起來。

新京報：街道探討收回同裡商廈、將商圈內居民樓進行整體回購或租賃，是出於什麽考慮？

唐湧濤：我們的目標是強化街區的商業氛圍，服務企業發展，讓商業最小限度影響居民生活。

新京報記者 沙雪良