21世紀經濟報導 21財經APP 張敏 北京報導
《住房經紀條例》的立法工作也在推進。
6月19日，中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長杜鵑透露，目前住房和城鄉建設部正在起草加強中介市場管理的法律法規，推動《住房租賃條例》的立法，並準備在今年頒布。
杜鵑是在“2019中國房地產經紀年會”上做出上述表態的。她表示，今年以來，各地穩妥實施房地產調控長效機制，分類指導，因城施策，房地產市場總體平穩，這也為經濟發展提供了比較好的市場環境。
下一步，住房和城鄉建設部還將在以下幾個方面加強調控：
第一、以“穩地價穩房價穩預期”為目標，促進房地產市場平穩健康發展，堅決防範化解房地產市場的風險。
第二、完善住房市場體系和保障體系。這方面的主要任務是解決中低收入家庭住房困難的問題。
第三、以解決新市民住房為重點，加快培育和發展租賃市場。今年特別要推動《住房租賃條例》的立法。“同時部裡多次強調，要進一步規範房地產市場秩序，加強對中介行業的管理。”
住建部房地產市場監管司副司長王策在同一場合表示，住建部針對中介行業管理，準備制定頒布相關的文件，下大力氣整治中介市場不規範行為。其中包括，加強《住房租賃條例》、《住房經紀條例》的立法工作。
按照今年的立法計劃，住建部將負責《住房租賃條例》等三項行政法規的起草工作。雖然其中不包括《住房經紀條例》，但從“2019中國房地產經紀年會”上傳遞出的信息來看，這一文件也在加快推進中。
杜鵑透露，這些法規與過去不一樣的地方在於，“過去的法規經常寫你不能幹什麽，這次寫的是你應該幹什麽。所以法規對行業有很強的針對性和指導性。”
她還表示，法規將在以下幾個方面加強管理，“將繼續建立健全經紀機構門市備案和人員實名從業，引導行業有序競爭，防止行業壟斷，規範業務委託和代理，實行真房源發布管理和交易進程的披露，規範交易合約和服務收費，完善交易資金的監管，建立損害賠償制度，開展行業信用評價。”
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