首個新規共有產權房發布搖號公告 非京籍房源15％

各位粉絲：

從今年8月下旬申購的海澱永靚家園共有產權房項目開始，北京的共有產權房項目不再是以前各區、各項目“一刀切”，固定劃出30%的房源比例給非京籍家庭，而是根據京籍家庭和非京籍家庭實際申購的數量，確定適當的房源分配比例。

對於這次的改變的原因和目的，【京房字】也給大家推送過詳細的解讀，可以點擊海澱共有產權房將申購 30%非京籍比例各區不再“一刀切”查看。

自此之後申購的豐台、石景山、大興、朝陽、通州等區的共有產權房項目，都採用了這種方式。申購的時候並不確定房源比例，而是將根據京籍家庭和非京籍家庭實際申購的數量，確定適當的房源分配比例。最終的房源比例會在該項目的搖號公告中公布。

今天，新政後首個搖號的共有產權房項目發布了搖號公告，就是我們昨天推送中的大興區興念雅苑共有產權住房項目。

根據搖號公告，該項目將於12月5日上午10點公開搖號確定選房家庭。該項目配售房源共584套，含全裝修費用的均價為29000元/平方米。

最受關注的自然是房源的安排如何？

根據搖號公告，該項目最終確認申購家庭12537戶，通過購房資格審核家庭5744戶。

其中，本市戶籍家庭5086戶，非本市戶籍家庭658戶。

撤銷申購及已簽約購買其它住房項目的家庭，本次搖號將予以剔除，具體戶數以本次搖號前公證處最終確定的數據為準。

房源安排及搖號分組方面，

結合大興區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定房源安排：

1、項目總房源中約85%，共496套，面向申請人為大興區戶籍的無房家庭和申請人在大興區工作的本市戶籍無房家庭配售。

2、項目總房源中約15%，共88套，面向申請人在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭配售。搖號將按照優先組、普通組順序進行。

15%！這個數字乍一看會比較低，只有原先30%比例的一半，但不能這麽簡單來看，還是要理智的分析。

決定比例的一個重要因素就是申購的人數，此次京籍家庭通過資格審核的戶數是5086戶，房源是496套，那麽搖中的幾率接近10%；而非京籍家庭通過資格審核的戶數是658戶，房源數量為88套，搖中的幾率約為13%。非京籍搖中的比例甚至還略高於京籍家庭。

這麽一看，大家都明白了吧。

此次搖號擬邀請區人大代表、區政協委員現場監督，同時歡迎申請家庭代表、新聞媒體等報名現場監督。報名截止時間：2018年12月3日下午17:00，報名采取電話報名方式，報名電話：010-53156666 （工作日早9：00-晚17：00），將錄取前15名申請家庭為搖號家庭代表，報名後則必須準時參加搖號活動。