20分鐘拿房本！二手房交易“一網通辦”變化在哪裡？

今後，辦理二手房買賣時，個人用戶只需到不動產登記大廳跑一趟，即可一次性完成不動產的房屋交易、稅收征管及不動產登記全流程業務。

3月1日，記者從市規劃自然資源委獲悉，為優化營商環境，提升“互聯網+不動產登記”政務服務水準，市規劃自然資源委會同市住建委、市稅務局推出北京市不動產登記領域線上“一網通辦”服務，實現不動產登記、房屋交易及稅收征管領域辦事“一網、一門、一次”。

下午3點10分，二手房買家栗女士和賣家一起來到海澱區不動產登記中心辦理二手房交易的手續。可以看到，綜合服務窗口裡“別有玄機”，坐著兩個工作人員。靠外的是辦理房屋登記手續的，靠裡的是辦理稅收業務的。

全部流程約20分鐘，栗女士就拿到了新“房本”。這是海澱區實行“一網通辦”後發放的第一個不動產權證。

據現場中介人員介紹，過去跑交易手續至少一整天，如果資料不全或者有其他問題，跑四五趟也很正常。“現在確實方便多了，跑一次就能辦完。”

到底發生了哪些變化？咱們一一細數。

以往辦理存量房屋買賣時，房屋交易、稅收征管及不動產登記需要分別登錄三個部門的三個系統，多項信息和證明材料需多次重複填報上傳，給申請人帶來諸多不便。2月28日後，申請人可直接通過“一網通辦”服務，一次填寫交易、稅務、登記部門需要的所有申報信息和證明材料，即可完成房屋交易、稅收征管及不動產登記的網上申請，大大簡化了申報流程，避免了過去重複填寫，多次提交材料的問題。不動產登記領域辦事申請實現“一網進”。

什麽是“一門”服務？市規劃自然資源委相關負責人介紹，以前群眾申請辦理不動產存量房屋交易、稅收征管到不動產登記，需要進交易、稅務、登記部門“三扇門”排三次隊，分別提交多套紙質材料。開通“一網通辦”服務後，通過跨部門信息共享、流程並聯審批手段，群眾只需進不動產登記大廳“一扇門”即可辦完房屋交易、稅收征管及不動產登記全流程事項，省時省力。

另外，通過平台在網上提交材料後，涉及到的三個部門將聯網在後台預審，如果材料不符合要求或者缺少材料，會提前告知。也就是說，如果二手房買賣雙方帶好預審通過的材料，就可以一次性通過核驗。

不少辦理過二手房交易的市民有所體會，由於各部門信息不共享，常常需要在各部門間來回奔波，效率有待提高。以後，只需按預約時間到不動產登記大廳一次，即可一次性完成不動產的房屋交易、稅收征管及不動產登記全流程業務，節約辦事成本，縮短辦事時間。不動產登記全業務、全流程、跨部門“最多跑一次”，實現了讓“信息多跑路”，群眾“少跑腿”。

此外，“一網通辦”開通後，企業群眾足不出戶就能完成存量房屋交易、稅收征管及不動產登記線上申報、線上預審，只需到現場綜合服務窗口完成線下核驗，一窗辦理，一次辦結。整體來看，辦事時限將壓縮為4個工作日。

來源:北京日報客戶端

作者:陳雪檸

監製:張鵬、塗露芳

編輯:周文麗

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