融創地產，對西安人來說，一定並不陌生。
2015年，融創正式進入西安，隨後在城南、高新、城西、城東先後開發了多個品質項目，在房地產市場留下了“融創開發，必然精品”的口碑與形象。
位於城南熱門板塊的融創西安宸院，一經落地便以精工品質驚豔市場，創造了多個開盤即售罄的佳績。
作為融創布局城南的傳奇大盤，融創西安宸院，對於融創地產站穩西安高端住宅產品市場，更是有著極其重要的意義。
而今，融創西安宸院的洋房產品將揭開神秘的面紗，迎接眾人的檢閱。
我們西安樓市情報也應粉絲邀請，為大家一探融創西安宸院的真實面貌。
我們將按照下面幾個方面進行展示：
建築風格：法式建築風格，外立面整體協調一致。
園林景觀：整個小區園林綠化和景觀細節
精裝產品：精裝細節、亮點及值得其它項目學習的地方。
物業服務：服務標準及管理情況。
其它照片：公共區域等小區細節照片。
整體評價：一個簡要的總結評價。
1
建築風格
一直以來，法式建築風格都在世界建築史上有著舉足輕重的地位，20世紀80年代，中國南方城市率先引入法式建築風格。此後的30年間，法式建築成為了居住形態中華貴尊崇的代名詞。
融創西安宸院承襲了法式建築的精粹，融貫中西建築風格，外立面則採用輕盈版新古典風格，莊重而不失優雅，冷靜而不沉悶。
洋房外立面
採用三段式原則，整體色調協調一致，充滿美感。
線條感的建築立面，有意彰顯建築與周圍環境的衝突。
屋頂造型：利用老虎窗、山花等立面造型手法，豐富立面層次
柱式：強調線腳，保留柱頭、柱身、柱礎三要素。
線腳：以厚重線腳壓頂，柱式橫向拉槽，強調與建築中段的區別。
坦白來說，融創西安宸院的建築風格和外立面基本上沒啥挑的，細節把控的都非常到位，處處都體現著品質感。
2
園林景觀
融創西安宸院在園林設計中，匹配法式建築風格，廣泛應用了中軸對稱的建築語言，融入現代園林景觀的要素，形成簡潔大氣的現代法式景觀。
一走進社區，首先映入眼簾的便是對稱規整的主軸線和景觀園林。
採用五重園林搭配法，大小灌木搭配，不同層次的色彩搭配，使社區內更顯得生機盎然。
當然，洋房區的超大樓間距也是一大亮點，園林錯落有致，宅間組團輕鬆自然，到處都設置有休閑平台，業主可以在休閑區停留及活動。
在園林景觀的用材方面，融創也是下了大功夫。
全園區路面均採用天然花崗岩石材鋪貼，且大板使用量極大，大部分路面用300*1200長的非常規規格，成本很高。
園區大中喬及灌木均為全冠移植，品種多、每個宅間組團均是常綠與落葉植物搭配，點綴有開花植物，四季常綠，三季有花。
(比如現在正在開花的有紫薇、木槿，即將到來的秋天也會有很多色葉樹，如紅楓、銀杏、雞爪槭、五角楓、茶條槭等。)
軸線用喬木（胸徑27-28的大銀杏-來自山東、金桂-來自四川、櫻花）+整形灌木帶+草皮的三層搭配手法，體現規整；宅間用自然式組團進行五重綠化搭配（大喬+中喬或大灌木+灌木球+地被灌木+草皮）。
所有綠化採用林蔭道+自然式組團的組合搭配手法，在貼近道路兩側都栽植了高8米左右的行道樹，夏季為歸家之路遮擋烈日，宅間用自然式組團搭配造景，鬱鬱蔥蔥，體驗感好，且目之所及均為綠色，整體效果佳。
灌木帶的栽植手法是“倒栽”，這種也是一種非常“費苗”的手法，舉個例子，普通栽植一平方大概6/70株小苗，倒栽需要120株以上。
3
精裝產品
此次交房的是洋房住宅，帶裝修交付，具體裝標到底如何，我們一看便知。
值得一提的是，此次交付的洋房戶型，還曾獲得2016年度最佳戶型創意獎。
重視玄關設計，打造儀式感歸家空間；地面採用石材拚花設計，相比之下成本更高。
引入酒店式理念，在臥室、走道及衛生間浴室櫃下方配置感應小夜燈，不開燈即可在夜間進入盥洗間，避免對家人的干擾。
室內鋪裝過門石與地面其它材質鋪裝高度平齊，防止絆腳。
房門配置三隻合頁，安全牢固。門扇上的五金件、合頁、鎖孔等開槽、開孔皆在工廠油漆完成前開設，門封邊無爆邊、開裂現象。
主臥設置雙控開關，床頭左右兩邊各有柔和燈光，互不干擾。
室內設置中央空調和除霾新風系統。
廚房
對廚房各功能區精細化設計：1.充分考慮烹調設備布局，合理安排廚房烹調的流線；2.考慮充足的收納空間；3.人體工學的尺寸應用。
另外，幾乎所有廚房用品都是大品牌配套，比如煙機和灶具是老闆品牌的，水盆和龍頭來自弗蘭卡。
櫥櫃台面上方設置多個帶開關插座，方便使用各類廚房小家電，同時也避免手濕拔開關造成意外事故。
廚房使用防水、防汙、抗酸鹼能力強的人造石台面，打磨後可以整個台面融為一體。並且非常人性化的設置了台下盆，方便後期打理。
建築牆體加固措施滿足室內設備吊掛安裝，更安全。
衛生間
座便器或浴缸邊設置緊急呼叫按鈕，在出現緊急情況時保證業主與物業及時溝通。
衛生間浴室櫃下方設置感應燈，夜晚入廁微弱燈光指明路線，也避免刺眼。
淋浴房地面石材採用整塊切割棋盤槽，以保證水流的速度，既可防滑又可以按摩足底。
淋浴房區域防水高度≥2000mm，保證防水層密封性。
面盆龍頭均使用科勒的潔具五金，且盡可能使用台下盆，打理台面更方便。
4
物業服務
融創西安宸院的物業是融創自己的物業，根據融創其他項目業主反映，物業的整體水準還是相當不錯的。
不過最讓我心動的，是每個月的業主家書。
隨著品牌房企的扎堆進駐，物業服務早已經成為了各大項目提升競爭力的重要手段，在物業服務越來越大同小異的現在，一份充滿“人情味”的家書，反而成了最特別，最有溫度的存在。
5
總結
作為融創布局城南的重量級高端住宅，我想說的是，洋房的裝修標準很高。與前期宣傳相比，並沒有出現業主擔心的頂級品牌的低端產品現象，基本上都是主流產品系列甚至旗艦產品。
施工質量把控的也很嚴格，融創是一個極其注重品質和細節的開發商，這一點果然再次得到印證。
小區的園林是一大亮點，引進的全都是比較名貴的植被，看得出來是花了大價錢的，萬綠叢中一點紅的搭配非常漂亮，不過我覺得，如果園林的養護時間再長一點，可能呈現出來的效果會更好。
雖然算不上完美無缺，但相比於西安大部分建案的交房情況，融創西安宸院無論是建築風格、園林設計還是裝修標準上，都相當用心，期待業主的檢驗，也希望融創繼續為西安帶來更驚豔的產品。
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