最高成交12051.2元/平，總價17.2億，綠城又拿一塊地

昨日14:00余姚市中心核心地塊（陽明東路北側、中山北路西側地塊）正式出讓，該宗地塊的土拍戰況如何呢？來看看！

土拍戰況

經過2小時67輪的拚搶，最後綠城（杭州浙善企業管理有限公司）以17.2億總價拿下該塊宗地，最高成交樓面價12051.27元/平！溢價率23.7%！

地塊信息

余姚市中心核心地塊（陽明東路北側、中山北路西側地塊）位於鳳山街道,東至中山北路，南至陽明東路，西至三官堂河，北至憲卿第路。地塊規劃用途為城鎮住宅用地（普通建案），出讓面積86035平方米，容積率：1.0-1.66，規劃建築密度≤29.4%，綠地率≥29%，該地塊起始總價139114萬元。

周邊配套

--交通--

地塊位於余姚市中心鳳山街道,東至中山北路，南至陽明東路，西至三官堂河，北至憲卿第路，交通十分便利，距余姚市火車站僅一公里距離，周邊多條公交線路。

鳳山街道,

--教育--

地塊距東風小學教育集團(東風校區)、未來星幼兒園(中山北路)僅幾百米距離，周邊一到三公里內有余姚市第二中學、余姚市陽明小學、余姚市第一實驗小學(學弄校區)、余姚市花園小學、東郊之星幼兒園、舜江雙語實驗幼兒園、余姚市機關幼兒園、余姚市職業技能培訓中心、啟明星托輔、易學教育、春之曉古箏學苑等諸多教育資源。

東風小學

--商業配套--

地塊距離鳳山綜合菜場僅幾百米距離，一到兩公里內有新大新·天一廣場(余姚)、舜大百貨、新大新時尚廣場、太平洋商業廣場、桐江橋菜市場等滿足日常購物所需，周邊還有陽明公園、王陽明故居、余姚玉皇山公園、天主堂、余姚市創羽游泳中心、多家銀行、多家酒店、各類商鋪滿足日常生活所需，地段優越，生活十分舒適便利。

--周邊建案--

有地塊周邊有河姆渡國際花園、舜江名苑、淡竹弄小區、鳳山新村、丹鳳小區、太守名府、姚江怡景花園、萬裡·陽光水岸，生活氣息非常濃鬱。