京基完成對深圳康達爾要約收購，雙方5年股爭收官

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南都訊 記者黃瑋 11月23日晚間，深圳市康達爾（集團）股份有限公司（000048.SZ，以下簡稱“*ST康達”）發布公告表示，京基集團對*ST康達完成要約收購，公司股票也將於2018年11月26日開市起複牌。這也意味著早前康達爾和京基從2013年以來的控制權之爭告一段落。

京基成為*ST康達控股股東，實控人變更為陳華

公告顯示，京基集團自2018年10月22日起向*ST康達除京基集團外的其他股東發出部分要約收購，收購公司39,076,867股股票，佔公司股份總數的10%，要約價格為24元/股。11月23日，要約收購股份的過戶手續辦理完畢。

要約收購完成後，京基集團由持股佔公司總股本31.65%變為41.65%，這代表著，公司控股股東由深圳市華超投資控股集團有限公司（下稱“華超投資”）變更為京基集團，華超投資則“退居二位”，實際控制人也由羅愛華變更為京基集團的法定代表人和董事長陳華。

（天眼查官網顯示，京基集團持有*ST康達41.65%股份，華超投資持股*ST康達29.85%）

公開資料顯示，京基集團初創於1994年，現已發展成為集房地產開發與經營、商業經營與管理、五星級酒店投資與管理、物業管理、金融投資、高爾夫俱樂部、餐飲經營等多元化產業的大型集團公司。

要約收購計劃曾不受認可，而後推進順利

在康達爾原董事長羅愛華被刑拘、華超系退出康達爾管理層之前，值得注意的是，京基集團曾在8月3日披露對康達爾的要約收購計劃，而這一計劃在當時並未受到企業管理層的認可，並且在當日，康達爾發布公告回應，京基集團以及林志等13名自然人存在一系列涉嫌重大違法事項尚在法院訴訟和監管部門的調查之中，根據有關規定不具備收購上市公司的主體資格。不過來自京基方面的內部人士表示，公司是否具有收購資格應由相關政府主管部門審批。而後京基方面向南都記者透露，有關要約收購計劃的工作仍會正常推進。而後隨著京基系人馬陸續入主上市企業管理層、要約計劃的順利推進，*ST康達最終也易主京基集團。

本次權益變動對公司生產、經營不會產生影響

據悉，目前*ST康達主要的房地產開發項目和土地儲備是山海上園項目與沙井工業園城市更新項目。康達爾官網資料披露，其位於深圳西鄉的“山海上城”項目佔地面積為11萬多平米，建築面積為80萬左右平米，可售面積達50萬多平米，預期山海上城銷售額達300億元，加上另一地產項目沙井康達爾工業園147萬平方米建築面積的開發規模，有觀點預測，康達爾整個地產貨值或將超過京基集團總資產。這也是*ST康達對同處地產業的京基有著很大吸引力的重要原因。

京基集團披露，本次要約類型為主動要約，並非履行法定要約收購義務，不以終止*ST康達上市地位為目的。它表示對*ST康達發起要約收購是因為看好上市公司發展潛力，通過本次要約收購取得上市公司控制權，其作為收購人將利用自身資源優勢和業務經驗，幫助上市公司提升管理效率、優化資源配置，進一步增強上市公司持續盈利能力、促進上市公司穩定發展、提升上市公司價值及對社會公眾股東的投資回報。本次權益變動對公司生產、經營不會產生影響。京基集團承諾將保證上市公司人員獨立、財務獨立、機構獨立、資產獨立及完整、和業務獨立。