這座城市房1000元一平米，但你敢買嗎?

一直以來大家都在吐槽房價高、買不起房，的確現在市場上的房價是漲到了一個比較高的水準，包括筆者在內的所有人都希望房價能跌倒一個大家都買得起房的地步，但房價跌倒一個大家都能買得起房的地步並不是說房價就越低越好，畢竟中國現在的經濟也不差，在這樣的情況下市場上的房價也不太可能會跌到一個很低的水準。更何況如果一個城市的房價跌到很低的水準之後其實大家也不敢去買房的，例如玉門，根據筆者的了解目前玉門老城區的房價已經跌到了80平米的房子只需要幾萬元的地步，平均下來房價差不多就是 1000元/平米左右，就算玉門的房價這麽低但大家敢去買房嗎？

首先我們來看看玉門房價為什麽會這麽低的原因。玉門這座城市雖然有很深厚的歷史底蘊，但實際上因為地理位置比較偏遠的原因玉門的經濟發展一直都不怎麽好，就算前些年的時候玉門經濟能發展也是因為受到石油資源的支撐，但隨著開採石油的黃金十年逝去之後，因為玉門沒有做好經濟轉型的規劃原因玉門的經濟發展速度就一落千丈，再加上長期以來的石油開採破壞了當地的自然環境，導致越來越多的人開始離開玉門。大家都知道房地產的發展跟人口狀態是分不開的，在玉門這種人口不斷流失的背景下玉門的房價自然也就不斷的出現下跌，跌倒現在玉門房價只要1000元就能買一平米了，這就是為什麽玉門房價會這麽低的原因。

不過雖然現在玉門的房價低到只要1000元就能買一平米的地步，但很少有人敢或者說願意去玉門買房，因為大家買房都是用來自住的，誰都希望住在一個配套設施完善、經濟發展潛力大的城市，所以像玉門這種沒有經濟發展潛力、人口還不斷外流的城市雖然房價低但大家也不會去這裡買房定居。大家不要以為玉門這種情況是個例，要知道在國內還有另外一個城市也出現了這種大家很低但就是沒人買房的情況，這個城市就是鄂爾多斯，鄂爾多斯出現這種情況的原因也是因為資源消耗完之後降價發展乏力、人口不斷流失。

所以在筆者看來買房的確是要看重房價的高低，但買房卻不能僅憑房價的高低就做出選擇，更多的時候買房還要考慮這座城市的發展潛力以及人口趨勢，那些人口趨勢良好、經濟潛力大的城市雖然房價會比較高但大家買房之後也會更加的放心，不用天天擔心房價會下跌的問題。所以這就是筆者為什麽一直勸大家注意三四線城市房價的原因，因為現在市場上三四線城市的房價的確是比較高，而且三四線城市的人口和經濟狀況也不是很好，在這樣的情況下三四線城市的房價很有可能會出現下跌，如果貿貿然的進入三四線城市買房那麽最後很有可能就會虧本。