可湖北黃岡浠水的梅女士卻怎麽也高興不起來。
花49萬元買了套110多平方的建案，
裝修到一半，
意外發成屋子竟是“查封”狀態！
這....究竟是怎麽回事呢？
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花49萬買了套建案
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據40歲的梅女士介紹，2016年11月，她和丈夫想在浠水城區購買一套建案，經多次挑選，夫妻倆看中了浠水城區明珠·銀河灣的一套110多平方建案。
當年11月，梅女士夫婦在交了21萬元首付款後，又陸續付清了49萬元的房款。並於去年6月份與開發商簽訂了建案買賣合約。
“我們在去年3月份前就交清了房款。”梅女士說，因為當時丈夫在外打工，簽合約一直拖到6月29號。在簽訂完合約後，開發商稱需要拿合約去備案。將梅女士的合約收走。
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裝修時發成屋子早已被查封
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2017年7月份，梅女士計劃對該房子進行裝修，但裝修到一半時，意外聽到同一棟樓的其他住戶稱，她所購買的房子“有問題”，已被法院查封。
梅女士一聽著急了，於是向浠水縣房地產管理局進行打聽，這才得知自己購買的房子早在去年1月份已被大冶市人民法院查封，該法院分別在1月9日和2月7日向浠水縣房地產管理局發出“協助執行通知書”，先後對90套建案進行了查封，期限有3年。
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一年多了，未要回一分錢
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記者在梅女士提供的購房合約和交款收據上看到，對方收款時蓋有兩個不同的公章，購房款是“浠水神州軸承製造有限公司”，而裝修保證金和水電氣開戶則是“浠水名居物業管理有限公司”。在其購房合約上只有“浠水神州軸承製造有限公司”的公章，並沒有房地產管理局的第三方印章。
梅女士說，她幾年前失業，小孩在上大學，一家人的收入全靠丈夫在外打工一點微薄的工資。這49萬是她一家人十幾年來從牙縫裡省下來的錢。
發現被開發商欺騙後，梅女士多次找浠水神州軸承製造有限公司、湖北浠河置業有限公司，但一直沒要回來一分錢。
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開發商承諾可以退款
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記者了解到，明珠·銀河灣小區是浠水神州軸承製造有限公司和湖北浠河置業有限公司所開發，該地段原屬於神州軸承製造有限公司的廠區，後開發為了住宅小區。
24日，記者聯繫到開發商一蔡姓負責人，對方在電話中稱，梅女士購房之事他並不清楚。蔡某表示，該房目前確實已被法院查封，但解禁需要等到明年，如果梅女士可以等，明天便可為梅女士辦理購房合約。如果梅女士不放心，他們可以退款。
梅女士的遭遇真是太讓人糟心了，
小編也想奉勸大家：
買房要慎重，
選擇合法正規的房地產開發商，
一定要先了解房屋狀態，
特別是購買新房時，
應查看是否“五證”“兩書”齊全。
“五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《建案銷售預售許可證》；
“兩書”是指《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》
來源：楚天都市報
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室