保利前三季銷售超3000億 世茂股份達標200億

保利地產前九月銷售漲46%至3036億 單月新增9個項目

10月10日，保利地產公布9月份銷售情況簡報，期內，該公司實現簽約金額368.82億元，同比增長67.70%；實現簽約面積237.24萬平方米，同比增長52.36%。

截至2018年9月30日止9個月，保利地產共實現簽約面積2024.70萬平方米，同比增長34.87%；實現簽約金額3036.51億元，同比增長45.87%。

另外，9月內保利地產通過掛牌、拍賣、合作等方式獲得位於上海、西安、成都、蘭州、鄭州、太原、常德等地的9個項目，新增土地面積合計81.83萬平，支付總價約118.64億元。

值得一提的是，於9月12日，保利房地產（集團）股份有限公司宣布更名，將變更公司名稱為“保利發展控股集團股份有限公司”。

保利置業前9月銷售微增至315億 單月銷售環比減半

保利置業集團有限公司於10月10日披露9月份銷售簡報稱，保利置業、其子公司連同其合營及聯營公司(“該集團”)截至9月30日止九個月的合約銷售額折合人民幣約為315億元，合約銷售面積約為177.0萬平方米，同比2017年同期銷售額僅略增4.65%。

截至九月底，該集團擁有土地儲備(包括在建項目及待建項目)總建築面積約2,200萬平方米。

按照年初業績會上披露的400億目標，保利置業目前業績完成率為78.75%。但對比前8月296億銷售額可知，保利置業9月單月僅銷售19億元，接近於8月銷售額（37億元）的一半。

此外，據觀點地產新媒體了解，月內保利置業在融資方面成功訂立了一筆20億港元循環貸款融資的融資協定，貸款方為興業銀行。

首創置業前9月累計簽約金額422.5億元 同比增長27.9%

10月10日晚間，首創置業股份有限公司發布公告稱，9月單月，公司實現簽約面積約12.2萬平方米，簽約金額約24.1億元。

截至2018年9月底，首創置業年內累計實現簽約面積約178.1萬平方米，同比增長17.7%；累計簽約金額約422.5億元，同比增長27.9%；尚有認購未換簽金額約16億元正在辦理換簽手續。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，按地區分，9月份，京津滬地區簽約面積9.7萬平方米，簽約金額20.5億元，其他地區簽約面積2.5萬平方米，簽約金額3.6億元。具體分布為北京佔53%，上海佔13%，天津佔10%，成都佔4%，澳洲佔4%，重慶佔3%，其他地區佔13%。

債券發行方面，首創置業成功發行人民幣25億元境內AAA級公募公司債，3+2年期利率4.89%，創其今年債券發行利率新低。

此外，在9月，首創置業長租公寓品牌“Hé寓”旗下首個項目——北京房山Hé寓正式開業。

綠地香港前9月合約銷售金額同比上漲9.29%至243.44億元

10月10日，綠地香港控股有限公司公告宣布，今年前9個月，綠地香港、子公司及聯屬公司的合約銷售額約為243.44億元，按年增加約20.7億元，增幅約為9.29%。

公告進一步披露，綠地香港今年前9個月已售合約總建築面積約為218.49萬平方米，按年增加約48.58萬平方米，增幅約28.59%，相關平均售價約為每平方米1.11萬元。

資料顯示，綠地香港今年前8月實現合約銷售額約為218.34億元，已售合約總建築面積約為192.1萬平方米。按此計算，綠地香港9月單月實現合約銷售為25.1億元，已售約總建築面積為26.39萬平方米。

另據觀點地產新媒體了解，綠地香港在8月30日舉行的中期業績會上介紹稱，今年綠地香港依然維持400億以上的銷售目標不變；下半年擁有380億的可售資源，其中新推的部分將佔比68%、舊有資源佔比32%。

據此，綠地香港前9月已經完成年度目標的60.86％。

世茂股份1-9月銷售增長31%至201億元 完成目標84％

10月10日，上海世茂股份有限公司發布公告，對其2018年1-9月銷售數據進行披露。

觀點地產新媒體查閱公告，2018年1-9月，世茂股份實現合約簽約額201億元，同比增長31%；實現合約簽約面積105萬平方米，同比增長35%。截至9月末，世茂股份已實現全年銷售目標的84%。

據悉，此前世茂股份曾公布今年1-6月銷售情況，期內，世茂股份共實現合約簽約額160億元，實現合約簽約面積87萬平方米。

按此計算，世茂股份今年第三季度即7-9月實現合約簽約額41億元，相比第二季度110億元環比下降62.73％，同比下降24.07％；實現合約簽約面積18萬平方米，環比下降72.31％，同比下降28％。

此外，9月13日，上交所披露世茂股份公開發行2018年公司債券，反饋意見顯示已受理。據悉，此次公司債擬發行金額65億元，發行人上海世茂股份有限公司，承銷商中國國際金融股份有限公司，採用分期發行方式，其中首期發行規模不超過人民幣20億元（含20億元）。

億達中國前9月銷售63.6億元 同比增長25.67%

10月10日，億達中國控股有限公司宣布，截至9月30日止九個月，該集團的合約銷售金額約為人民幣63.63億元，權益合約銷售金額約為58.80億元，分別同比增長25.67%及43.73%。

同期，該集團的銷售面積及權益銷售面積分別為50.6萬平方米及45.7萬平方米，對應的銷售均價約為每平方米12,570元及12,876元。

其中，9月單月，億達的合約銷售金額約為7.55億元，權益合約銷售金額約為7.15億元，對應的銷售面積為7.5萬平方米及權益銷售面積7.0萬平方米。9月份該集團的銷售均價約為每平方米10,046元及權益銷售均價約為每平方米10,220元。

在新簽約項目上，據觀點地產新媒體了解，9月億達中國與合肥蜀山區人民政府簽署“合肥軟體園項目投資協定”。據此，億達合肥軟體園項目正式落戶蜀山，該項目佔地312畝，將實現軟體與資訊產業的先期導入，並通過軟體產業與智能製造、智慧城市和大數據、雲計算等融合，構建軟體+產業發展體系。