今年至少20地頒布樓市新政 杭州以後也得搖號買房了

　　今年至少20地頒布樓市新政 杭州以後也得搖號買房了

　　國務院參事、住房城鄉建設部原副部長仇保興曾在2018中國發展高層論壇上表示，國務院正在制定中長期健康發展的調控手段。

　　徐秋雨李胤烽何苗HM

　　近日，全國各地又掀起了樓市調控潮。據界面新聞記者不完全統計，2018年至今，全國已有至少20地頒布樓市新政，其中大部分都是在“兩會”以後。本輪樓市調控不僅覆蓋了北京、深圳等一線城市，也包括濟南濟陽、泰州靖江等縣級市。

　　除了限購、限售、限貸等常規性舉措，“搖號”、“差別化調控”、“三價合一”等新政策也陸續頒布。截至目前，上海、南京、長沙、杭州、成都和西安都已開啟“搖號買房”模式。武漢在今年3月15日頒布了搖號方案，目前還未獲通過。

　　此外，長沙、成都、武漢等城市都實行了“差別化調控”，比如，滿足條件的剛需者可優先搖號購房。

　　從歷史數據來看，巨集觀調控政策對中國樓市的影響非常大：建案成交量會因為政策收緊而快速下滑，也會因為政策放寬而重回增長軌道。

　　國家統計局數據顯示，經過2016、2017年的密集調控，中國樓市顯著降溫，一線城市房價漲幅快速下降，甚至出現負增長；二三線城市房價雖然仍在增長，在增速已顯著下降。

　　關於2018年的樓市政策走向，國務院參事、住房城鄉建設部原副部長仇保興曾在2018中國發展高層論壇上表示，國務院正在制定中長期健康發展的調控手段。深圳市房地產研究中心研究員李宇嘉認為，“兩會”期間已經明確堅持調控力度不放鬆，今年的調控還是會以“因城施策、一城一策”為基調。

責任編輯：陳永樂