卷土重來！賈躍亭斥資3.6億在廣州競得造車用地601畝

劃重點

賈躍亭旗下睿馳汽車以底價3.641億元，正式拍得廣州市南沙區一塊約601畝的製造業用地。睿馳汽車拍得的這塊土地位於廣州市南沙區萬頃沙保稅港區，總面積約40.1萬平方米（約601畝），出讓年限為50年，規劃土地用途為工業用地，投資強度為不低於8274元/平方米。一位樂視汽車前員工對騰訊《一線》表示，原樂視汽車（北京）有限公司目前在職的員工，已經全部被編至FF中國旗下。

騰訊《一線》作者張慶寧王丹薇

4月8日，騰訊《一線》自廣州市公共資源交易中心確認，睿馳智能汽車（廣州）有限公司（下稱“睿馳汽車”）以底價3.641億元，正式拍得廣州市南沙區一塊約601畝的製造業用地。睿馳汽車系賈躍亭位於美國洛杉磯的電動車公司FaradayFuture（法拉第未來）的關聯公司。

該製造業用地於8日下午三點開始競拍，於約五分鐘內以底價成交。

睿馳汽車拍得的這塊土地位於廣州市南沙區萬頃沙保稅港區，總面積約40.1萬平方米（約601畝），出讓年限為50年，規劃土地用途為工業用地，投資強度為不低於8274元/平方米。

土地出讓公告顯示，該塊土地對睿馳汽車提出下列條件——

睿馳汽車須在競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發製造水準的純電動汽車組裝項目，主要經營範圍為車輛工程的技術研究開發、汽車零組件及配件製造銷售、汽車銷售等。

按照國家規定，新建純電動商用車項目應符合《新建純電動乘用車企業管理規定》（國家發展改革委工業和資訊化部2015年第27號令）的諸多要求，並需要向發改委提起項目申請並獲審批通過。因此，土地出讓公告要求睿馳汽車須在項目開工後五個季度內取得純電動汽車準入的項目核準。

土地出讓公告還顯示，睿馳汽車須在項目開發建設期間和建成後與廣州市南沙區政府通力合作，開展新能源汽車及零組件的研發、製造、銷售、進出口等業務，還需與廣州市南沙區政府合作建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。

騰訊《一線》查詢工商注冊資訊獲知，2018年2月12日，睿馳汽車在廣州市南沙區注冊成立，注冊資本3億美元，法定代表人王志剛。王志剛的登記籍貫與賈躍亭老家一致，同樣位於山西省襄汾縣汾城北膏腴村。

睿馳汽車的全資控制股東系注冊在香港的SMART MOBILITY (HONG KONG) HOLDINGS LIMITED，對應的曾用中文名叫法法汽車生態（香港）有限公司（下稱“FF香港”）。該公司還是FF中國的控股股東，持股95%。據此可知，睿馳汽車與FF中國系兄弟公司，同時受控於FF香港。

騰訊《一線》獨家獲悉，睿馳汽車已經在廣州市南沙區的南沙金融大廈，租下9樓整層約1216平方米的辦公室，每年租金加物業費不低於211.5萬元。

南沙金融大廈位於南沙區海濱路171號，目前由廣州南沙資產經營有限公司運營，南沙區國稅地稅系統，以及眾多國企、金融機構在此處辦公。南沙金融大廈距離瑞馳汽車拍得的這塊工業用地僅25公里。

騰訊《一線》還注意到，自2018年1月12日發布第一期招聘啟事以來，FF的國內關聯企業——法法汽車（中國）有限公司（下稱“FF中國”）官方公眾號連續發布5期招聘啟事，需求崗位超過210個。這些工作崗位均設定在北京、上海。

上述需求崗位分成研發相關、供應鏈相關、整車製造、行政管理、人力資源、財務、政府事務、法務、監察等大類。“通過這些需求崗位可以判斷，FF希望成建制地在國內組建一家電動車生產製造團隊。”一位曾為汽車企業服務的獵頭判斷，如無意外，FF還將啟動銷售相關的招聘。

另外，一位樂視汽車前員工對騰訊《一線》表示，原樂視汽車（北京）有限公司目前在職的員工，已經全部被編至FF中國旗下。

“FF北京上海招聘全面啟動，你準備好了嗎？為自己創造一個機會，加入FFamily與我們一起砥礪前行。”FF第一期招聘啟事開篇寫道。