買婚房要注意的那些事

考慮一:預算

現時購房的準新人購房預算一般都會控制在60~120萬左右,而大部分準新人都是事業剛剛起步的年輕人,他們中有很大一部分是選擇貸款購房。為了購置理想的愛巢而不理性衡量自身還貸的能力的做法,顯然是不理智的。準新人們每月的還貸數額最好控制在家庭的收入的50%以內,這樣才可以基本保證日常的生活不受影響。

考慮二:交通

對於處在事業期的準新人,購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節約了交通費用,更重要的是,出行方便的交通條件可以大大減少每日上下班所耗費的時間,使得事業發展期的年輕新人能夠更加高效的利用寶貴的時間。

考慮三:商業配套

開門七件事:柴米油鹽醬醋茶,任何一間的缺乏都會使準新人們的生活受到一些影響。因此,完善商業的配套無疑是新人們品質生活的保證。一般來說,小區周邊有賣場是比較理想的。但是,如果周邊沒有大型的賣場,則要特別考察小區周邊是否有便利店、菜場、銀行、飯店等一些基礎的商業配套。

考慮四:房型標準

很多新人考慮到以後子女的需求,首次購房往往喜歡買房間多,面積大的房型。這樣的操作,雖然看似目光長遠,但是入住後往往會造成太空浪費,同時貸款壓力大等負面影響。新人首次購房還是應當根據自己目前的情況來進行選購,不應求大求全,一步到位。

考慮五:教育設施

在此所說的教育設施涉及兩個方面,一是新人自身的再教育。其次,新人在結婚後,很有可能會面臨子女的就學問題。對於子女就學,理論上當然是希望學校離住所越近越好,小孩子上下學不僅安全而且省去了家長接送的時間,可以讓家長將更多的精力投入到工作中。同時,也要注意考察學校的教學品質,婚房弄完了,順便把養老養兒也考慮進去吧..

(新華網)