南環東路南側地塊新增九年製學校用地 居住用地公示

大同平城區YD-21單元控制性詳細規劃

局部地塊調整方案公示

調整背景：

為了落實《大同市城市總體規劃(2006--2020》(2017年修訂)，結合城市發展建設的實際需要，對YD-21單元局部地塊進行調整，以滿足城市規劃管理與建設要求，並為地塊進一步規劃與建設管理提供依據。

調整方案：

1、調整動因

根據大同市人民政府辦公廳《關於健全完善住房保障和供應體促進房地產市場健康發展的意見》(同政辦發【2016】6號)文作精神，商業經營性用房供應偏多的區域，將商業經營性用地調整為商品住房或其它用地。規劃YD-21-D街坊可開發用地全部為商務用地，日前商業商務開發需求量小，適當開發居住有利於區域混合開發，改善區域職住平衡。並綜合考慮YD-21單元居住用地增加後的配套設施需求，在YD-21單元內配套建設九年製學校。

2、調整內容

將YD-21-D-01地塊用地性質由商務設施用地(B2)調整為二類居住用地(R2)。對地塊賦予控制指標，並落實配套設施。將YD-21-A-03地塊用地性質由商務設施用地(B2)調整為中小學用地(A33)，與原YD-21-A-20地塊合並，合並後地塊編號YD-21-A-03，對地塊賦予控制指標。

3、開發強度

根據《大同市城市規劃管理技術規定》確定地塊控制指標，具體見控制指標表。

4、配套要求

地塊配套設施依據《城市居住區規劃設計標準（2018年)》中的相關要求進行配置。具體建設時與居住用地一體設計，同步建設。

公示說明：

按照國家相關法律法規的相關規定，現對該地塊控制性詳細規劃的事項予以公示，並征求利害關係人的意見。如有異議，請及時向大同市規劃和自然資源局反映。

公示時間:2019年08月16日至09月14日

來源：大同市規劃和自然資源局