國內多座樂園延期開業，山水六旗擴張遇坎

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全球排名第七大主題公園集團六旗在進入到中國後，與山水文園集團合作，欲推動山水六旗這一品牌遍地開花，而如今，卻在擴張期遭遇到障礙。2月16日，北京商報記者從山水文園集團獲悉，由於施工難度大、建設周期長以及政策變化等原因，山水六旗項目的不確定因素也在增加，故將推遲開業時間。業內人士指出，近年來，無論是國內還是國際主題公園公司都在加速布局中國市場，作為主題公園巨頭的迪士尼從開業起便在中國不斷擴建新園區，另一備受關注的項目北京環球主題公園也將在2021年前後開園，屆時，並不佔據一線城市優勢的山水六旗小鎮，將面臨更加嚴峻的競爭態勢。

開業推遲

據公開報導顯示，六旗集團CEO Jim Reid-Anderson表示，由於中國市場貸款受到“限制”、房地產新政頒布等原因，使山水六旗延遲在華主題公園的開業時間。對此，六旗的中資合作方山水文園在給北京商報記者發來的說明中也坦言，山水六旗建設周期長、施工難度大、不確定因素多、資金需求大，是國內外主題樂園開發建設的共同特點。而隨著中國巨集觀經濟的挑戰，這些不確定因素帶來的影響也會逐步加大。不過，該公司強調，面對中國經濟結構的不斷更新調整以及日益激烈的市場競爭，2019年中國六旗樂園的開發建設將排除萬難全速推進。

資料顯示，美國六旗集團是世界上最大的區域主題公園公司和北美最大的水上公園運營商。作為美國六旗在中國的唯一品牌授權商，2014年，山水文園集團協助美國六旗將其位於中國的首個樂園選址在長三角核心區位——浙江嘉興。此外除了浙江，山水文園還和六旗集團在重慶、江蘇南京籌建多個主題公園。

山水文園還指出，目前，山水文園集團與六旗聯手建設的首個中國六旗樂園，正在建設中。2018年7月，六旗水樂園外環路進入施工、六旗陸樂園常規單體的樁基施工及外環路施工完成，首批遊樂設備也已於2018年8月進場。按照規劃，六旗水樂園將於2020年7月率先開園。有知情人士透露，該項目原計劃定於2019年年底開業，不過從目前來看，項目要推遲一年左右。另據了解，不光是該項目延遲一年左右，山水文園和六旗在中國的其他項目也將延期，預計在2021年和2022年開放。

資深旅遊專家王興斌分析指出，當前中國的房地產、文旅企業確實面臨著較大的負債率壓力，不排除因為資金負擔而導致項目施工遲滯的可能性。去年年底，有部分房地產和旅遊企業面臨資金鏈緊張的境況，降價回籠資金、減少拿地或者控制支出成本已成為這些企業的普遍選擇。

業績承壓

據了解，自2014年六旗與山水文園集團合作後，在不到4年的時間裡，先後宣布將在浙江、重慶、南京三地打造11個主題公園，擴張力度之大令人怎舌。據山水文園集團相關負責人介紹，在建的11個主題公園分布在三個不同的項目裡，每一個項目均為主題公園群。值得一提的是，在重慶等地投資的 “山水主題小鎮”的投資規模均達到了300億元，投資規模可見一斑。

2018年2月，根據六旗發布2017年財報指出，該集團四季度營收同比增長7%至2.57億美元，這意味著海外主題樂園的特許經營費為六旗帶來了豐厚的受益。

除了在中國項目的推遲，六旗集團在全球擴張的計劃也頗為不順。本月初，六旗的杜拜合作夥伴杜拜娛樂公司（DXBEntertainments）便宣布終止杜拜六旗主題樂園的開發計劃。

2月6日，杜拜娛樂公司表示，由於項目的融資銀團撤出，該公司原計劃籌建的價值26億迪拉姆（大約7.1億美元）的六旗主題樂園（Six Flags Dubai）項目將暫停。同時該公司還公開發表聲明稱，2018年8月公司董事會要求對公司未來發展和資金分配進行戰略性評估，在此期間的動作引起了投資人對六旗主題樂園項目的擔憂，進而引發企業撤出，該項目暫停。

有不願具名的業內人士指出，杜拜市場是全球高端消費市場，在此布局顯然也是想通過高消費帶動業績。或許是此前意識到國際主題公園市場的競爭，六旗一方面在高端市場加碼，另一方面“瘋狂”在全球多地布局。

上述業內人士還指出，在杜拜等高消費市場項目停擺後，中國對於六旗來講變得尤為重要，而這一市場項目受阻，或將讓六旗面臨進退兩難的境地。根據六旗娛樂剛剛發布的2018年財報，由於中國市場的部分主題公園未能按計劃時間開業，因此造成公司1500萬美元的收入下調。

競爭加劇

除了面對業績承壓，六旗無論在中國市場還是在全球市場，還將面臨著迪士尼、環球影城等巨頭以及本土主題公園的擠壓。

據世界主題公園權威研究機構美國主題娛樂協會（TEA）與第三方旅遊行業研究及谘詢機構美國AECOM集團歷年聯合發布《全球主題公園和博物館報告》顯示，2017年全球十大主題公園集團中，六旗集團僅排名第七。而在其前面，不僅擁有迪士尼、環球影城等主題公園，還擁有華僑城、方特、長隆等本土企業。

近年來，由於中國主題公園市場的蓬勃發展，也成為各家主題公園巨頭兵家必爭之地。上海迪士尼從2016年開園起，便不斷擴建新的園區。據了解，就在上個月，上海迪士尼度假區就宣布了新的主題樂園擴建計劃，將新增全球迪士尼樂園中首個以“瘋狂動物城”為主題的園區，這是也是上海迪士尼繼“迪士尼·皮克斯玩具總動員”主題園區後擴建的第二個園區。同時，作為另一主題公園巨頭的環球影城預計也將在2021年左右於北京開業中國首個項目——北京環球主題公園，巧合的是這一項目預計將與山水六旗項目開業時間相近。

在國際巨頭外，本土企業華僑城、長隆等企業也不可小覷。據悉，目前華僑城在北京、天津、深圳等主要城市均有布局，而長隆除了在華南地區布局以外，近年來還在三亞搶先“卡位”。王興斌指出，屆時這些依托一、二線城市的主題公園企業將進一步分流市場客源。

王興斌進一步指出，當前經濟勢頭並不算佳，未來更可能影響到旅遊消費，而恰恰山水六旗等主題公園將在未來幾年內開業，能否獲得消費者青睞還很難說。此外，主題公園投資回報率並不高，建一座大型主題公園8-10年都未必能回本，而依托房地產的路數也逐漸變得行不通，如此恐怕“錢景”並不樂觀。