已獲批！就在通州這裡！這處共有產權房才賣25600元/平！

台湖的這塊共有產權房

有大進展啦！

項目已經開始分標段招標：

1

一標段

建設規模：140984.45平方米，其中：地上建築面積86907.81平方米，地下建築面積54076.64平方米。

合約估算價：51459（萬元）

計劃工期：980日歷天

2

二標段

建設規模：120335.4平方米，其中：地上建築面積86165.3平方米，地下建築面積34170.1平方米。

合約估算價：43922（萬元）

計劃工期：980 日歷天

招標公告中提到的發改委批複如下：

根據批複及此前的土地出讓方式顯示，這處共有產權房地塊是去年12月底入市的，今年1月份成交。該地塊規模很大，建築控制規模17.31萬平米，居住用途建築規模全部建設“共有產權住房”，預計可以提供約2千套房。銷售價格25600元/平方米（含全裝修費用）。

據悉該地塊位於通州區台湖鎮，東至生態公園西路和太平裕豐路，南至太平順興路和太平龍騰路，西至亦莊北小營東路，北至太平祥瑞路。

要知道，台湖鎮前有通和家園，後有北神樹共有產權房和恆泰家園，現在又多了這一共有產權房項目，這對廣大工薪階層的利好可不是一點點啊。就說現在這房價，3萬及3萬以下的價錢對於工薪族可當真是良心價了！

而台湖本身具備發展商務、提供就業產業支撐的能力，比如環球影城肯定會帶來很多就業機會，跟環球影城相關的周邊配套、旅遊服務會衍生非常多的企業。與此同時大比例的共有產權房規劃在台湖，說明台湖大發展的時候就要來了！

台湖鎮區位優勢

台湖鎮北臨通州衛星城，距衛星城中心僅5公里，依據北京城市總體規劃及通州區域規劃，通州衛星城建設用地將擴至台湖鎮北部，並佔用台湖鎮域部分土地；按照新編制的亦莊衛星城總體規劃，亦莊衛星城將佔用台湖鎮西部近20平方公里土地，其中包括北京經濟技術開發區擴區用地、北京光機電一體化通州基地和北京通州物流產業園區。

因此台湖鎮可以充分利用位於兩個衛星城之間的區位優勢來發展自身，尤其是應利用亦莊衛星城是北京市高新技術產業基地的特點，來發展與之相關的村鎮企業，既可以促進當地經濟的發展，又可以為衛星城的企業提高相關配套產品和服務。

良好的交通條件

依據北京城市總體規劃，有四條交通千線在台湖鎮域內通過，分別為京沈高速路、六環路、京津塘高速路和京津滬高速鐵路，其中京沈高速路和六環路在台湖境內留有出入口，京津塘高速路在台湖鎮域附近留有出入口。

另有交通主乾路通馬路也在台湖鎮域內通過，其主要功能為連接亦莊衛星城和通州衛星城。這幾條交通乾線使台湖鎮的對外聯繫十分方便，為該鎮的經濟發展提供了有利條件。

充分利用北京市第二道綠化隔離帶的綠色空間

台湖鎮域絕大部分用地均位於北京市第二道綠化隔離地區內，由於綠化隔離地區對建設用地的限制，在一定程度上限制了台湖的建設和發 展，但也應利用其有利條件來發展生態農業。

台湖鎮現有魚塘水面406公頃，但只有部分水面用於養魚、養蟹，水面的利用率較低，應充分利用現有水面進行多種水產品養殖，為兩個衛星城及北京市區提供新鮮的水產品，並發展畜牧和蔬菜生產，從而形成上規模、上檔次、無汙染的以水產品為主的農副產品基地，這樣既可以保障綠色空間的實施，又可以促進台 湖鎮多種經濟的綜合發展。

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給小編加個雞腿，點個在看！