綠地香港中期核心淨利2.13億元 同比增2.67倍

觀點地產網訊：8月30日，綠地香港控股有限公司發布2018年半年度業績報告，宣布上半年錄得總收益約53億元，較去年同期47.54億元上升11.5%，實現合約銷售總額約為153.15億元，已售合約總建築面積則為127萬平方米。

觀點地產新媒體獲悉，綠地香港今年上半年的總收益較去年有所上升的主要原因是上半年已售及交付總建築面積增加。其擁有人應佔溢利約為3.32億元，按年增加46%。核心淨溢利約達2.13億元，按年增加267%。

報告期內，綠地香港的合約銷售額主要來源於泛長三角、泛珠三角及海南等區域。當中，江蘇、廣西及海南項目分別貢獻了26%、26%及22%的合約銷售額。其他合約銷售額的核心項目主要包括雲南項目9%，浙江項目7%和太原項目6%；期內平均售價約為每平方米約1.2萬元。

同期，綠地香港已售出及交付項目的總建築面積為43.6萬平方米，較去年同期已售出及交付的37.8萬平方米增加約16%。物業銷售收益約為49.9億元，較去年同期約45.13億元增加約11%。

截至2018年6月30日，綠地香港擁有土地儲備約2000萬平方米，主要策略性地分布在中國泛長江三角洲及泛珠三角洲主要城市的黃金地段。公告透露，綠地香港的土地儲備足夠支持其未來三至四年的發展需求。另外，綠地香港董事會決議上半年不派付任何中期股息。

報告還顯示，綠地香港上半年毛利率由去年同期的21%升至24%。期內，綠地香港每股基本及攤薄盈利上升57%至約0.11元。於上半年，綠地香港共新增收購8宗地塊，分布在7個城市，總建築面積約達495萬平方米。同期，其平均融資成本維持穩定在約4.7%。