高榕資本張震：數據和科技DNA是蛋殼公寓核心競爭力

據IPO早知道消息，台灣時間1月17日晚間，長租公寓服務商“蛋殼公寓”正式在紐約證券交易所掛牌上市，股票代碼為“DNK”。

來源 | 本文由IPO早知道整理撰寫，文中觀點僅供參考

編輯 | C叔

作為蛋殼公寓的主要投資方之一，高榕資本見證了蛋殼的成長歷程。2018年2月，高榕資本聯合領投了蛋殼公寓B輪融資；此後又連續跟投了B+輪、C輪融資。值得一提的是，在B輪融資時，高榕資本也是第一家給到TS的投資機構。

高榕資本創始合夥人張震表示，在陪伴蛋殼公寓發展的過程中，深刻地感受到蛋殼公寓團隊對長租公寓的堅信和理解，且團隊具有極強的執行力。“我們看到，蛋殼公寓用互聯網科技賦能傳統住房租賃行業，持之以恆為用戶提供優質的住房租賃產品和高效流暢的租住體驗。相信未來將為更多用戶創造更美生活。”

高榕資本創始合夥人張震

高榕資本董事總經理韓銳認為：“今天，中國長租公寓進入了精細化運營的發展階段，更加需要蛋殼公寓這樣堅韌的團隊在行業中深耕細作。過去5年，蛋殼公寓憑借運營效率、房屋產品和服務質量的不斷提升，實現了高速發展，詮釋了‘蛋殼速度’。我們十分期待蛋殼團隊未來在長租公寓市場裡承擔起更大的責任，為更多住戶提供優質服務。”

在張震看來，蛋殼公寓的核心競爭力為數據和科技DNA，尤其是很早即發揮作用的數據中台。換言之，蛋殼公寓是一家名副其實的“數據科技公司”。

在消費端，BI大數據商業智能系統可以對目標消費者進行大數據調研和統計，更加精準了解用戶個性化需求，還原消費者價值；在供應端，則通過真實透明的信息、價格以及標準的服務體系，提供更加精細化的供應鏈管理，同時有效推動其快速跨地域複製和房屋租賃市場的網絡化進程，實現運營上的降本增效。

當被問及如何看待中國的長租市場時，張震認為，中國的租房市場供需兩端存在著長期不平衡的矛盾，信息不對稱、租賃供給質量不高、租賃關係不穩定等痛點顯著。

因此，長租公寓的出現，則為年輕一代提供了更加標準化、個性化的產品。“高榕資本長期看好中國的長租市場，我們相信在租房這一廣闊的市場空間裡，理應有優質供給出現，而蛋殼公寓正是其中的佼佼者。”張震說。

談及對未來的期待時，張震表示隨著互聯網賦能下的行業不斷規範，以及網絡協同和數據智能助推下的規模效應，其相信蛋殼公寓將進一步拓寬其護城河。

此外，對於用戶來說，房間是有深度的觸點，租戶平均每天在公寓的時長超過10小時。平台上的“租客”也是“深度用戶”，長租公寓服務商有機會為他們提供更多元的增值服務，如智能家居、新零售和其他本地服務等。