584套共有產權房明起申購 售價29000元/平方米

各位粉絲：

節後共有產權房的好消息不斷。繼前天門頭溝區共有產權房開始申購後，大興區也發布公告，位於黃村鎮義和莊的興念雅苑共有產權房項目，將於明天上午10點至10月27日下午17點開放申購登記。

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興念雅苑項目位於大興區黃村義和莊村，北至永華路，南至義錦路，東至錦華北路，西至規劃縱五路。

該項目規劃地上總建築面積約7.7萬平方米，其中規劃住宅地上建築面積約5.43萬平方米。

該項目房源總套數584套，其中一居室4套，建築面積約53平方米；二居室434套，建築面積約84-89平方米；三居室146套，建築面積約108-113平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。

大家關注的共有產權份額比例方面，該項目單套住房的購房人產權份額比例為60%，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘40%份額。

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此次該項目的銷售對象分兩類，第一類為大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的本市戶籍無房家庭；第二類為在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，分為優先組和普通組。

和近期申購的其他共有產權房項目相同，該項目的房源安排並沒有設定固定的比例，將結合大興區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，並在搖號公告中予以公示。

申購條件方面，此次大興區無論是對戶籍的認定還是工作的認定，都執行的是各區中最嚴的標準。

大興區戶籍家庭指在開通網上申請當月申請人已連續取得大興戶籍滿24個月。

在大興區工作的本市戶籍無房家庭指在開通網上申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區（不包含北京經濟技術開發區），且申請當月前24個月以上在大興區連續繳納社會保險。

在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭要求申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區（不包含北京經濟技術開發區），且申請當月前24個月以上在大興區連續繳納社會保險。

而且，非本市戶籍申請條件的家庭，分組進行配售。

優先組包括："新創工程"領軍人才，在大興區重點企業、國家高新技術企業、新媒體產業園、生物醫藥基地產業園和京南大學聯盟中從業的人員。

申請人所在企業需具有獨立法人資格，且在大興區進行工商注冊、納稅並入統。該企業不在擬騰退產業之內。申請人需本科及以上學歷。

普通組則是其他在大興區工作的非本市戶籍家庭。

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小貼士：

項目《北京市共有產權住房預售合約》已在網上公示。

合約鏈接：https://pan.baidu.com/s/18CHUkl0KOjkFtYSGJWoKtA，如對預售合約有修改意見，請於2018年10月27日下午17:00前反饋至[email protected]。

網申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

申購熱線：010-67387192（早9：00-晚17：00）

投訴電話：010-69262646（上午9：00-11:00；下午14:00-17：00法定節假日除外）

周邊交通路線：永華路、新源大街、京開高速、南五環、南六環等。

公共交通：456路、954路、957路、興22路等。

軌道交通：地鐵4號線、新機場（19號線）（規劃中）、S6號線（規劃中）。

周邊醫院配套：醫院有首都醫科大學大興醫院（二級甲等）、仁和醫院（二級甲等）、大興中醫院等。

商業配套：蘇寧易購、大中電器、火神廟商業中心。

教育配套：項目南側配有九年一貫製學校（目前在建中）；項目周邊有義和莊小學附屬幼稚園、大興第四小學、大興第一中學等。本項目對應的學區為大興第四小學。

環境配套：念壇公園、清源公園、濱河森林公園。

附：戶型圖

A戶型 建築面積約：84-89㎡

A反戶型 建築面積約：84-89㎡

B戶型 建築面積約：85-89㎡

B反戶型 建設面積約：85-89㎡

B1戶型 建設面積約：53.5㎡

B1反戶型 建設面積約：53.5㎡

C戶型 建設面積約：108-113㎡

C反戶型 建設面積約：108-113㎡