作者| 閆如意 脫落酸
來源| 鳳凰WEEKLY
重慶一棟大樓火了。
32層的大樓，每層23戶，每戶20平米，一棟樓上一共住了700多戶人。
遠遠看上去，大樓的表面密密麻麻被分割成小格，緊湊密集，像極了蜂巢。
新聞滿是不可思議的語氣，評論卻是另一番天地。
不少網友覺得這很正常，並例舉了其他類似建築：大連有一層101戶的大樓、深圳還曾推出一戶6平的“膠囊房“，半天售空，一房難求……
有知情人表示，該房子極搶手，想買都買不到。
更是有人悲從中來：
不僅深圳，整個北上廣深都是房價重災區。
為了應對日益上漲的房價，國人只能充分發揮聰明才智，建造了種種兼顧好位置和（相對）低價的房子，讓每一個都市人都能買上屬於自己的房子。
01
北京房子貴？那是因為房子還不夠小！
同事郭美麗說，她希望自己能夠在公司附近買個房，通勤步行十分鐘，也沒啥野心，30平米左右就夠了。
我們給她算了一筆账。公司位於北京二環，附近的平均房價10萬一平，小戶型單價往往更高，30平米基本300萬起。
時值月末，郭美麗看了看自己的銀行卡上兩位數餘額，表示算了。
人人都幻想在繁華都市的黃金地區有一個屬於自己的房子，窗明幾淨，俯瞰城市夜景，房子大到能放下都市人的精英情節。
但心懷精英夢的年輕人往往囊中羞澀，即使清空父母錢包，面對昂首挺進的房價，也只能在郊區買個老破小。
便宜的房子還是有的，學過數學的人都知道，單價相對固定的時候，只要面積足夠小，總價就能足夠低。
搜索某購房網站，我們找到了如下的選擇。
>>故宮周邊，僅需90萬，套內面積9.79㎡
北京東城的華人一品閣，坐落於北京北二環內，步行半小時可達故宮禦花園，可謂是皇家尊享了。這樣寸土寸金的地方，僅需90萬就能買到一套屬於自己的房子。
這個房子長這樣：
建築面積16.12平米，套內9.79平米。小是小了些，但坐北朝南，戶型方正。
尤其是屋內竟然還有一個獨立的衛生間，這在北京是不可多得的。
現代都市人極其注重隱私，即使是沒錢買房，也一定盡量租一個獨立衛浴的主臥，以最大限度的減少跟陌生室友不必要的交流。
若是能擁有這樣一個帶獨立衛生間的一居室，那就離一個真正意義上的都市白領不遠了。
至於房子本身沒有燃氣沒有廚房，那根本不重要，生活已經被加班侵蝕得支離破碎，深夜回家，誰還想做飯？
據購房網站顯示，該房所在的這棟樓一共三層，四梯，152戶。
如果想得到更好一些的梯戶比例，西四環內還有一套不錯的房子。
>>海澱學區房，兩室一衛，套內總面積10m?
這個位於海澱區的小區，毗鄰學院路，出門就是十號線轉運站，拐個彎就是公園。
周邊學校從幼兒園到大學俱全，任君挑選。
這樣一套房子，僅售150萬元！雖然套內只有10.37平，卻能隔出2房間1衛，堪稱建築界的奇跡。
可惜售房網站沒有上圖，否則我一定會分享一下這個建築界的瑰寶。
唯一美中不足的是，該房間產權為商業辦公類，無法落戶。
>>85萬一套，10.9㎡房型周正，能落戶
但是就在北京順義，有一套售價僅85萬的房子，最大的賣點就是“能落戶“。
畢竟北京戶口在2013年就價值高達60萬，奮鬥多年好不容易在公司落了集體戶，擁有個獨立的戶口本成了當務之急。
這套房的房型是這樣的，同樣是十分周正的戶型：
房屋實拍圖是這樣的：
看樣子曾經是一個足療館，牆上還張貼著養生足道小廣告，全國足療店統一裝修風格。
但令人驚奇的是，這套房子的屬性就是“普通住宅“，70年產權，建議全款購買，隨買隨落戶。
雖然這套房子較小，並且360度無采光，但它勝在價格低廉、身段靈活。想做生意也好，想自己住也好，想落戶也好，只要85萬，就能成為在北京有房的人！
>>精裝mini款loft，套內面積14.69㎡
在空間擠壓下，loft成為了都市青年白手起家置業的首選。花一層樓的面積，就能買到兩層樓的空間，十分合算。
不少小戶型裝修的博主也常常喜歡以裝修loft為案例。標題為“30平的房子裝出60平的體驗“，點進去發現是30平的loft，挑高隔開還有一層。
但昌平區的這個房子可謂是loft中的mini了：套內面積僅14.69平。
但小小的面積內，五髒俱全，客廳、臥室、廚房、衛生間，一樣不少。
有人稱“年輕人的孤獨，從失去客廳開始“，這樣一個小小的房子，還配齊了客廳，不時邀請一兩位朋友來家小聚，看著窗外飄零的雪花和屋內白花花的暖氣片，圍著火鍋一起加班，也不失為一件美事。
看售賣信息圖片，前任房主還十分有心地在二層臥室的飄窗上放了個沙發墊，閑來無事鑽進飄窗裡看本書，還可以看看窗外那麽大的北京。
02
奇葩戶型：誰說中國人沒有想象力？
金錢是有限的，但人的想象力是無限的，如果不想在面積上有所割捨，一定要讓每一分錢都花的物超所值，任何角落裡的一平米都不能讓。為了戶型周正浪費面積？快別逗了！
>>跑道型
幾年前，寸土寸金的上海黃浦區，一套480萬的房子，發售瞬間被秒搶了。
主要賣點是：兩室一廳，一廚一衛一跑道。
看之前的介紹“南北通透，客廳朝南，地鐵直達，采光無遮擋，兩室一廳，21樓，77.88平米，售價480萬，上海中山公園五環大樓“，完全沒毛病。
再認真對比下周邊八萬十萬的部門價格，買下它相當於，至少賺個上百萬。
這房子買得值，就是過道有點長。過道31平米的面積，相當於這套房子客廳+所有臥室的面積總和。
跑道式戶型因獨特設計刷屏後，無所不知的網友又貢獻出許多案例，沒有最奇葩，只有更奇葩。
>>惡魔之大嘴
看圖片，兩室一廳一廚一衛雙陽台，西北方向和東北方向可采光。
從東南方嚮往上看，正好對準了惡魔的嘴巴，一旦你踏入它的口腔壁內，便可開啟一趟探險之旅，至少15處不規則拐角等著你。
>>訂書機型
一樣值得探險，進大門之後，別有洞天，兩室一廳一廚一衛一陽光房，愣是整出了自帶後花園的效果。
>>日不落戶型
五室兩廳一廚三衛六陽台，360度無死角太陽照射，像個大別墅，挺霸氣。
>>難以描述型
兩室一廳一廚一衛，最大化利用空間，聽說風水極佳，只是....網友有疑問...
>>兄妹型
你抬頭，我仰頭，一上一下，多對比幾次、對頸椎有好處。
>>類似的還有馬桶型、手槍型
隨便補充一句，以上兩種戶型，前者已經售罄，後者還有房源，底座、桶身、水箱都很到位，只是，看臥室擺放的位置，躺著睡覺不會有一股味嘛....
網友說了，嫌馬桶難聽，可以叫購物車戶型。
再說了，一平米9萬多的房子，一套下來300多萬，也不是普通人能夠輕鬆拿下的。
現在的年輕人想要有一套屬於自己的房子，真是難。如果懂事點還不想掏空父母的錢包，想獨立買房更幾乎是天方夜譚。
要麽從面積上作出讓步，選擇戶型小的蜂巢樓；要麽忍痛割捨追求戶型方正的願望，選擇富有獨特設計，內涵生命力的房源。
為了高房價下生存下來，除了依靠開發商高超的設計之外，還需要依靠群眾美好的品德——包容與豁達。
值得慶幸的是，雖然國人金錢是有限的，但精神的力量卻是無限的。
知乎上曾有人匿名提問：一家三口住在租來的十平米的房子裡，要向別人展示他的幸福生活，他真的能幸福嗎？
問題下面只有一個回答，但意味深長：
“幸福的定義很廣”。
寥寥七個字，與大家共勉。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室