沙井新房“亮眼”！萬科星城僅8個月，賣光了3337套房

來源：深圳房地產信息網

據【家在】網友@邊遠松崗爆料，在2018年11月28日開盤，一次性推出3337套住宅，沙井“網紅盤”萬科星城在近日（7月29日）售罄。

整整8個月時間，3337套住宅，大家對萬科星城的這個銷售業績如何看呢？

在7月19日，也就是上上周五，【家在】網友@面冒沙井爆料，萬科星城已經賣到尾盤了，只有十幾套了，進入清盤階段。沒想到過了2個周末，萬科星城最後的十幾套也被消化完了，速度還是蠻快的。

據介紹，萬科星城位於新橋街道上星工業園區（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，東至河邊），東側為城市麗都花園、西側緊鄰棕櫚堡和麗莎花都，南側為名麗豪城、北側則靠近沙井市民廣場。

戶型整體建面約為79-135平住宅產品，主力戶型建面約為79-95㎡，共有5種戶型。

2018年11月28日，萬科星城開放E選房，選房時間為30分鐘，21:00開始。

萬科星城共推出3337套住宅，均價4.39萬/平，裝費另算。據當時網友爆料，萬科星城開盤當天，銷售約1850套，基本都是在前15分鐘選擇的。

值得一提的是，在2018年年末，沙井三大新盤入市“混戰”，除了萬科星城外，卓越中寰在11月21日開盤，推出269套住宅，之後華強城接力，推出1420套住宅，當天銷售1119套，再加上11月28日萬科星城開盤，沙井一周時間推出超5000套新房。

萬科星城推盤數量最多，3337套，能在8個月時間賣完，看來置業者對於沙井新盤的支持力還是挺足的。

上半年新房市場，沙井、福永、光明表現“搶眼”

而從個盤情況中，也反映了區域的成交情況。上半年新房市場，沙井、福永、光明片區表現“搶眼”。

深圳房地產信息網數據中心監測，上半年深圳新房成交面積前三甲悉數由沙井、光明三盤拿下。

深圳房地產信息網數據中心監測，2019年上半年以下十個片區表現活躍，分別為：光明、坪山、沙井、福永、蛇口、新安、橫崗、龍崗中心城。這些片區均為新房成交量的主要貢獻者。

而光明、沙井、福永的成交量增幅“驚人”：

2019年上半年，光明成交面積259826平，同比增加1189.0%；成交套數2645套，同比增加1190.2%；成交均價44900元/平，同比上漲5.6%。

2019年上半年，沙井片區共成交面積235515平，同比增加779.6%；成交套數2380套，同比增加741.0%；成交均價44000元/平，同比上漲2.3%。

2019年上半年，福永片區成交面積100394平，同比增加228.2%；成交套數1060套，同比增加206.4%；成交均價46000元/平，同比上漲15.0%。

原熱點片區龍崗中心城、龍華等，不敵光明、沙井、福永的新房成交熱度：

2019年上半年，龍崗中心城共成交147254平，同比減少35.1%；成交套數1576套，同比減少33.0%；備案均價下跌4.7%，為41000元/平。

2019年上半年，龍華片區共成交110287平，同比減少93.3%，成交1192套，同比減少29.2%；成交均價同比上漲10.9%，為61000元/平。