關注4月大中城市商品住宅銷售價格變動
國家統計局今日發布了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據
據了解，4月份，各地繼續堅持因地製宜、因城施策、分類調控不放鬆，保持政策的連續性和穩定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。
劃重點
●2018年4月份一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落。
●【一線城市新房價格】一線城市，北京4月新建商品住宅價格同比下滑0.7%，上海下滑0.2%，廣州下滑0.8%，深圳下滑2.2%。
●【熱門城市】丹東新建商品住宅價格同比大漲6.1%，環比漲幅2%。海口、三亞環比漲幅1.9%，同比漲幅分別為7.2%和5.4%。西安4月新建商品住宅價格同比漲幅9.4%，環比漲幅2.3%為70城之首。
成都 丹東發布樓市新政
住房城鄉建設部：樓市調控目標不動搖 力度不放鬆
成都市房管局15號發布通知，完善原有調控政策，提出將限購對象由自然人調整為家庭；戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
當晚，成都市還配套頒布了公證搖號買房的新規定，成都房管局相關負責人表示，這主要是為了解決不少居民同時在多個建案搖號，誘發恐慌性購房情緒、增加家庭債務負擔、預埋違約風險等問題。
14號晚間，遼寧丹東也發布樓市新政，從即日起，將對限制區域實行房地產調控措施。非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂建案買賣合約備案滿2年並取得不動產權證書後，方可上市交易。此外，異地住房公積金繳存職工在丹東購房申請異地住房公積金貸款的，首付比例調整為不低於50%。
據統計，4月以來，各種房地產調控政策合計多達33次，25個城市與部門發布調控政策。
近期部分地方樓市出現升溫的跡象，針對新變化，5月9日住房城鄉建設部負責人約談了成都、太原兩市政府負責人。強調堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地製宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
“五一”前，住房城鄉建設部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責人。
記者調查：多地公共租賃住房建設提速
如今，購的一端，在一系列調控措施作用下，正在降溫、退燒；租的一端，政策利好不斷釋放，正迎來新的契機。讓房地產市場形成穩定健康發展的長效機制，“租購並舉”無疑是十分關鍵而緊要的一環。15號，福建廈門迎來首宗租賃住房用地的公開拍賣會，這也是廈門首次通過土地礦產資源交易市場，推出的住房租賃試點項目，近期多地公租房建設在提速。這塊位於廈門湖裡區五通-高林片區，緊鄰兩岸金融中心，總建築面積27446平方米，樓面價8016元/㎡，預計建成約600套住房。首宗租賃住房用地選址位於已有多年未供應商住用地的島內區域，通過此類土地開發，廈門將形成新房類型的租賃用房。到目前為止，全國已有超過12個省份、50個以上城市發布了具體的租賃住房政策，政策的落腳點主要是保護租房者、維護租賃關係穩定。再來看廣州，四月下旬廣州推出了1021套公租房，分布在天河區、白雲區以及黃埔區。在白雲區的南悅花苑，共推出137套公租房，有34平方米至70平方米多種房型，滿足單身或家庭人士的申請需求，平均月租在28元每平方米左右。
這次公租房的申請對象包括兩類人群，第一類是來廣州時間長、穩定就業的外來務工人員。第二類人群是針對高技能人才或者獲得榮譽稱號的外來務工人員，包括市及市以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員等。這批公租房5月21日起接受網上預申請。今年，廣州預計將有1萬多套公租房推出供應，分配群體主要為戶籍家庭、外來務工人員和新就業無房職工。目前全國已有超過12個省份、50個以上城市發布了具體的租賃住房政策。
一線城市建案銷售價格同比降幅擴大，二線城市新建建案銷售價格環比漲幅比上月擴大，樓市有哪些新變化？五一前後住房城鄉建設部約談12個城市政府部門負責人，強調房地產市場調控力度不放鬆，如何促進房地產市場平穩健康發展？今晚21:15《央視財經評論》，敬請關注。
今晚嘉賓
國務院發展研究中心研究員 劉衛民
央視財經評論員 馬光遠
今晚主持人
張 琳
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室